如果是还迁房公摊是从搬迁的房屋里出的面积吗-法师兄

如果是还迁房公摊是从搬迁的房屋里出的面积吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 04:56:23 258 人看过

所谓＂还迁房＂，实际上便是我们城市中常见的＂拆迁安置房＂。

通常情况下，当我们由居住的旧居室迁移至全新的住所之后，这个＂公摊面积＂才会逐渐进入我们的视野之中。

只要涉及到了拆迁事宜，无论是赔偿金额的计算还是新居室面积的确认，都会将公摊面积纳入其中作为考量因素。

讲到这里，相信各位读者朋友对于公摊面积的概念应当有所了解了～它指的是我们全体业主共同分享使用的建筑面积，换句话说，即是每位业主必须承担的那部分公共建筑费用。

然而，大多数情况下，＂还迁房＂的公摊面积是独立计算并予以公布的。

依据拆迁政策进行调整或补充，这种做法在实际操作过程中也屡见不鲜。

因此，您看，那些在完成拆迁并迁入新家后，房屋总体积甚至可能低于原先住所的例子并不少见。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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