夫妻离婚后房子归女方需要过户吗-法师兄

夫妻离婚后房子归女方需要过户吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 18:51:24 339 人看过

一、夫妻离婚后房子归女方需要过户：离婚时房子判给女方的，那要办理过户手续。协议离婚的，需要准备有关于房产分割的离婚协议书；离婚证及其复印件、房产证、身份证明及其复印件、经公证的离婚财产归属协议。诉讼离婚的，要准备生效的法院判决书及其复印件、房产证、房产归属权利人可申请登记房产证、身份证明及其复印件。二、《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

结婚证
离婚后夫妻房产是否需要过户

一、夫妻离婚后房产要先过户吗(1)到房管部门办理权属变更手续;(2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。(二)按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。二、离婚后房产过户是否交税根据国税发[2021]121号的规定:(一)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。(二)个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋权的比例。以上是关于夫妻离婚后房产过户的相关了解。二、买房房产证和土地证要先过户吗？买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，

2023-03-23

55人看过
法律综合知识
夫妻离婚几岁孩子归女方？

两周岁以下的子女，一般判给母亲抚养。对子女抚养问题，应当从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有

2024-01-14

485人看过
法律综合知识
夫妻离婚后男子女一定归男方抚养吗

夫妻离婚后男子女不一定归男方抚养。子女抚养权的归属应当由父母双方协商确定，协商不成的由法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-08-12

371人看过
法律综合知识
夫妻离婚后，孩子如果归男方所有，女方需要给抚养费吗

根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，离婚孩子归男方，女方要付抚养费的。根据规定，双方离婚后，在特殊约定的情况下，没有取得抚养权的一方，必须依法给付关于孩子的抚养费用。《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

2024-04-23

352人看过

法律综合知识
两个子女的夫妻离婚子女归哪方

夫妻离婚，有二个子女，一般是这样划分抚养权的：1、子女都是未满2周岁的，以由母亲直接抚养为原则，因此抚养权归母亲；2、一个未满2周岁，一个已满2周岁的，那么未满2周岁的，随母亲生活，已满2周岁的，随父亲生活；3、都已满2周岁的，会根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则确定抚养权，其中已满8周岁的，可以询问子女的意见。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-07-31

237人看过
改姓
夫妻离婚孩子归女方,孩子可以跟女方姓吗?

离婚了孩子跟女方的孩子的姓可以改成女方姓，但是需要经过孩子父亲同意，否则孩子父亲可以恢复孩子的姓氏。对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。一、小孩怎么改名字父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。法律规定，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理；对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复其子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予以恢复。二、夫妻一方可以一个人是否变更小孩姓氏离婚后直接抚养孩子的一方不可以擅自改变孩子的姓氏。公安机关可以拒绝接受离婚双方未经协商或中一方要求变更子女姓名的。也就是说，抚养孩子的一方无权单独改变孩子

2023-03-07

160人看过
法律综合知识
协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办，协议离婚房子归女方怎么过户

协议离婚房子归女方男方不配合过户的可以向法院提起诉讼要求对方履行离婚协议，法院判决后仍不履行的可以申请强制执行，协议离婚房子归女方的过户流程是办理公证手续后去房管局办理过户手续。一、协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办协议离婚房子归女方男方不配合过户的解决办法：1．以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2．离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。二、协议离婚房子归女方怎么过户协议离婚房子归女方的过户流程：1．持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离

2023-06-07

241人看过
离婚判决
夫妻之间离婚过户房子要钱吗

由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。2、析产登记手续(50元)。3、取证(5元)。夫妻离婚后房产过户费用：1、交税类：契税，按照房产总额的百分之二收取。印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。2、交费类：登记费，80元。交易手续费，按照房产总额的百分之二收取。工本费，20元。法律依据：《民法典》

2023-04-15

334人看过

离婚证
夫妻离婚要怎么过户房子

夫妻离婚，房子过户手续如下：房子贷款未到期的，双方可以凭生效后经过公证的《离婚协议》或法院离婚判决中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明，去不动产登记中心办理产权转移手续。夫妻离婚车子怎么过户夫妻离婚之后，车辆过户就和个人之间过户是一样的，手续也是一样的，需要现机动车所有人到登记地车辆管理所填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）现机动车所有人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证；（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一

2023-07-29

156人看过
协议离婚
协议离婚后房产归子女未过户

1.如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。2.如果夫妻一方当事人不按离婚协议约定把房子过户给孩子的，另一方可以去向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。3.但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，该协议则无效。一、协议离婚后要反悔怎么办？无论是结婚登记，还是协议离婚，都是具有非常强仪式感的一件事情，其需要男女双方亲自到婚姻登记机关办理结婚登记或者离婚登记。这个社会瞬息万变，有一部分人在签订离婚协议后反悔，有的是在协议离婚登记后反悔。内容是要么反悔离婚，要么反悔财产的分割或者子女抚养问题。如果男女双方是协议离婚，且办理了离婚登记，那男女双方一办理完离婚登记，夫妻关系即告解除。除非男女双方重新办理结婚登记即复婚，否则双方

2023-03-06

500人看过
婚房
夫妻离婚房子是离婚前过户还是离婚后过户

一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。一、夫妻离婚时的债务怎么分配夫妻离婚后债务首先要区分债务是属于夫妻共同债务还是一方的个人债务。如果属于夫妻共同债务的，则离婚后需要由夫妻双方共同承担，具体怎么承担双方可以自行协商，协商不成的由法院判决。如果属于一方个人债务的，则由一方自己承担。二、登记离婚能一个人到场吗登记离婚是不可以一个人到场的。办理离婚登记必须双方亲自到场。因为到民政局办理离婚协议，会要求夫妻双方在工作人员的监督下，在申请离婚登记声明书，离婚登记审查处理表签字，另一方不去，无法签字。一般来说本人都是要去的，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，协议离婚的话，必须夫妻双方到民政局办理协议离婚，否则不予办理。若诉讼离婚的话，一般来说双方当事人

2023-02-04

420人看过
夫妻债务
夫妻离婚债务归男方这么离后女方需还债吗

夫妻离婚债务归男方的话，女方通常是否还债，需要根据具体情况决定：1、债务承担约定只对夫妻内部有效，不具有对抗债权人的效力，通知债权人并经债权人同意，债权人明确表示夫妻关系存续期间的债务由男方独自偿还的，可以由男方自己偿还；2、未通知债权人或通知债权人后未取得债权人同意的，该笔债务还是共同偿还。欠债不还承担的后果如下：1、若债权人向法院起诉后经判决你仍不还款的，有可能对债务人的信用产生影响而被列入黑名单。这会给债务人今后生活中的贷款、出行等行为带来不便；2、到了还款日期仍未还款的，若借条中约定了相应的违约责任，如：滞纳金等，最终债务人可能要承担除本金、利息以外的违约金。夫妻离婚丈夫的债务需要妻子还吗婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。如果该债务属于夫妻共同债务的，则女方也是需要负担的。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财

2023-08-10

478人看过

协议离婚
夫妻离婚财产归孩子无法过户吗

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。司法实践中对此的处理的意见我国法律对此情况如何裁决没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。一种观点认为：双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《民法典》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。第二种观点认为：《离婚协议》是解决人身关系的协议，协议约定的关系不只是简单的《民法典》中规定的合同关系，应首先受《民法典》的约束，然后再受《民法典》的约束。《民法典》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，

2023-05-08

61人看过
法律综合知识
两个人离婚房子需要过户归女方应该怎么办

一、两个人离婚房子需要过户归女方应该怎么办两个人离婚房子需要过户归女方的，另一方应配合办理过户手续。离婚房产过户对方不配合处理方式如下：1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。二、离婚房产过户费用大概多少钱离婚房产过户费用大概多少钱需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：1.契税原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。2.印花税房地产权属证书每本5元。3.登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳

2022-09-25

116人看过