离婚女方获得房产，是否需要过户才能享有权益？-法师兄

离婚女方获得房产，是否需要过户才能享有权益？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 21:21:56 88 人看过

离婚房子归女方不过户无效。

离婚协议中对房产的归属进行划分的话，那么就应该进行过户，否则就不能说是合法有效的。

如果在民政局备案了的离婚协议是有法律效力的，如果没有备案就没有法律效力，因此还是要进行过户。如果没有过户的话，那么房产就属于权属不清的，所以一般是没有效力的。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻离婚房子归女方怎样过户

夫妻离婚房子归女方，过户方法具体如下：

1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

2、到房地产交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

离婚，是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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