开发商不让用公积金贷款怎么办-法师兄

开发商不让用公积金贷款怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-26 15:03:24 443 人看过

搞清原因。一般购房都是可以使用住房公积金的，除非你的房子没有正规的手续，你第一步需要核实原因，向当地房管部门咨询一下情况。

找开发商协商解决。如果自己确实想使用公积金贷款的方式可以找相应的开发商进行协商，看看能否有选择的余地，能协商是最好的办法。

举报开发商。如果开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报，一经查实，会有相关部门进行处理。

办理商业贷款。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款，利率相对来说会比较高，但是效率可能会高一些。

自有资金补足房款。如果自己手上有足够的资金，可以全款将房子买下来，毕竟公积金贷款也是有利息需要支付的。

借钱交足房款。如果既不能贷款，自己也没有足够资金的话只能向亲戚朋友求助，借到足够的资金，待后续再进行偿还。

放弃此开发商的房子。如果以上方法都不能实施，那就只有不买这个房子了，去找一家可以使用公积金的房地产商购买房子。

一、商用房可以用公积金贷款吗

1，商用房可以用公积金贷款。商用房虽然属于商业性质，但由于其可以自住、故可以视同住宅，享受住宅的相关政策包括贷款政策，允许住房公积金缴存职工使用公积金贷款购买商用房。

2，法律依据：

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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