配偶名字加入房产证的方法-法师兄

配偶名字加入房产证的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:05:45 344 人看过

在房产证上加上女方名字的程序根据具体情况而定。首先准备相关的手续资料，一般包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后双方共同到房管局进行登记办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。登记完成之后，加名的基本程序就完成了。在相应的工作日之后，就可以去房管局领取新的房产证。

办房产证可以加老婆名字吗

可以的，房产证是可以添加妻子名字的。办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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无贷款的，直接去当地交易中心，付105元就可以加了。有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。一、按揭产权证加名字吗1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。2、有贷款房产证加名字：先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用；其他的步骤和前面无贷款的流程一样。3、没有直系血缘关系的房产证加名字：情况会复杂很多，因为那将视为，需要交房屋买卖如下费用。每平方米2．5元交易费。不满5年，5．5％的营业

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凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字;银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时

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夫妻房产证加上配偶名字需要那些条件

一、准备证件：到房管局加名前，必须准备几种证件，包括：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。还有一点很重要，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。二、缴纳费用：然后在房管局大厅等候，叫到号码即可办理。办理时要收费，但由于各地政策不同，收费也不同。但大多数地区收取的费用是80元，贴花费5元，制图费25元，并且要准备好现金。三、领取新房产证：上述内容办理完毕后，加名的基本程序就完成了。十个工作日后，但假期要顺延，可以到房管局大厅领取新的房产证。这时候房产证上的名字就是夫妻的名字。夫妻房产证改名字需要什么手续费夫妻房产证改名字需要印花税5元的手续费。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。婚姻存续期间：在婚姻存续期间添

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