土地承包证哪里补办
来源：互联网
时间： 2023-05-06 18:50:10
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一、土地承包证哪里补办
依据相关法律的规定，农村土地承包人需要补办土地承包经营权证的，可以到乡（镇）人民政府农村经营管理部门办理。农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。
二、草场是土地承包使用权吗
草场不是土地承包使用权。草地是属于农村集体土地的类型之一，农村的村民可以承包草地从事农业生产经营活动，签订的草地承包合同生效后取得土地承包经营权。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。
（一）营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5％的营业税；
2、按缴纳的营业税缴纳7％的城建税和3％的教育费附加；
（二）印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0。05％的印花税；
2、按成交价格（合同）缴纳3％的契税（有的地方是5％）；
（三）土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税；
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等；
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额的50％至100％的，税率为40％；增值额超过扣除项目金额的100％至200％的，税率为50％；增值额超过扣除项目金额200％的，税率为60％。
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