二手房产中介转让合同范本-法师兄

二手房产中介转让合同范本

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:50:38 381 人看过

卖方（以下简称甲方）：＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍－（身份证）（护照）（营业执照号码）－地址－邮政编码－联系电话－委托代理人－国籍－电话－地址－邮政编码。

买方（以下简称乙方）－（本人）（法定代表人）姓名－国籍－（身份证）（护照）（营业执照号码）－地址－邮政编码－联系电话－委托代理人－国籍－电话－地址－邮政编码。

二、房产中介的概念

房屋中介，又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

三、房产中介服务的意义

这一中介服务已成为房地产业不可缺少的部分。卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房地产买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。签订这类协议的主要目的，在交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同的全部条件时，由其中一方（通常是买受方）先行提出大致的交易条件。若对方能够接受并签署，则视为双方对交易条件基本达成一致。在约定期限或条件具备时，双方即按照约定签订合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

不可抗力
中介合同范本买房人用

一、中介合同范本买房人用甲方（中介人）：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条房屋产权属情况：甲方是……人员，享有……的一个购买指标。可购买建筑面积约为……平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费为人民币：……第二条该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：……元整（￥：……元），实际转让价格由乙方确定。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购买方达成协议，该房实际转让价格为人民币……元整（￥：……元），按上述约定，乙方可赚取差价为……元人民币（￥：……元）。第三条甲方有权确定是否跟乙方寻找的购房对象交易。甲方不得把转让费

2023-04-13

324人看过
不可抗力
中介租房合同正式合同范本

一、中介租房合同正式合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：乙方（承租人）：身份证号码：甲方将（小区）栋单元楼号房屋套出租给乙方使用，经双方协商达成如下协议：（一）租期（起租时间）从年月日至年月日止。（二）租金支付方式：付，每月租金元整（大写人民币）。乙方凭甲方收据或转帐支付房租、押金（元）等相关款项。（三）本合同签订后，若乙方因房款未及时到位，只支付了订金的，乙方需在第（一）条约定的起租时间以前到租房现场先支付首付租金和押金，然后办理房屋交接手续，如乙方未在起租时间以前来办理租房相关手续的，甲方有权将该房屋另租他人，乙方所支付的定金甲方不予退还。同时约定：以后的房租于上次租金到期前提前一个月支付。（四）该房屋未经甲方同意，乙方不得转租、转让、转借他人，室内设施及门窗应加以爱护，并不得在墙上乱涂画、乱钉，更不得擅自改变房屋的结构，同时须保持室内外清洁卫生。乙方入住时甲乙双方应当面检

2023-06-05

437人看过
小产权房
小产权房屋买卖合同范本（非中介）

一、小产权房屋买卖合同范本(非中介)出卖人(甲方)____________身份证号码：____________________买受人(乙方)____________身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室______号_______平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生

2023-06-05

348人看过
仲裁委员会
中介卖房正规的合同范本

委托人（出售方）：（简称甲方）委托人（买受方）：（简称乙方）受托人（中介方）：（简称丙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证

2023-06-10

356人看过

人民币
家教中介合同范本

甲方：???????????联系qq:?????乙方：??????在线qq:甲方在乙方服务性网站登记，希望能找到满意的家教工作，乙方在注册老师中推荐甲方作为????同学的家教老师，就此份家教中介合作双方达成以下协议：1．甲方在网站提交信息和所持证件相吻合，有完全能胜任此次家教工作的能力，并能为人师表，甲方要认真备课，文明授课，爱护学生，讲究信用，诚守诺言，有做一名老师应有的道德修养。2．乙方保证所提供的家教信息完全真实有效，并尽有可能地把家教学生和家长的有利于教学的其他情况告之甲方，以保证甲方在和家长见面时能有更多的主动权。3．甲方在听完乙方家教的家教情况介绍后，应明确表态有无能力接此份工作。4．本次中介服务为有偿服务，服务费人民币伍拾圆正（￥50。00元），交费后由乙方签发家教老师派出单。5．违约责任：甲方没有按派出单主动联系家长，因家教的实效性很强，错过时间没有和家长达成工作协议的，此

2023-04-23

465人看过
第三者
技术转让中介合同

甲方：__________________联系地址：______________乙方：__________________联系地址：______________通过甲乙双方在项目层面上的深入沟通，及乙方人员对甲方技术专利、产品的访谈，双方就目前项目存在资金需求的现状达成共识。为了有效地推动工作，更快更好的实现甲方核心价值，双方经友好协商，甲方同意委任乙方为技术转让中介方，协助甲方结合项目投资、核心价值的实现开展工作；乙方同意担任甲方之技术转让中介方，甲乙双方就技术转让工作达成如下协议：第一条甲方责任1．甲方将技术转让工作委托乙方；2．甲方承诺，将要求甲方关联公司及分厂（简称“下属公司”）给乙方提供所有出任技术转让所需有关资料，并确保它们的完整性和准确性，以及没有任何误导成份；3．除非在现行法律法规及监管机构的要求下，甲方及其董事不会将此协议书的内容及乙方所提供的专业意见，在未有乙方同意的情

2023-06-09

494人看过
二手房中介
怎么防范二手房中介陷阱，如何选择二手房中介呢？

一、怎么防范二手房中介陷阱1、防范二手房中介欺诈行为，审查二手房中介机构合法身份，看中介是否具有合法的经营资格。即审查中介的《营业执照》、《税务登记证》和房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。2、了解二手房的产权是否真实，有无设定抵押，有无其他共有人。防止出售人无权出售房屋的情况，以及防止出售人一房二卖。3、明确房屋出售人与中介之间的法律关系。中介公司往往混淆居间合同关系与委托合同关系。采用的手段主要有两种，一种是通过签约的方法：中介公司将上述代办业务写进《居间服务合同》，使买房人产生误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系。二是个别中介公司欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦产生诉讼，就以“意思自治原则”(法院的判决应尊重双方自愿签订的合同)为盾进行答辩。4、一定要与中介公司，签订合法有效地书面合同，明确权利义务关系。二、如何选择二手房中介1

2023-02-20

341人看过
二手房转让
【合同转让】如何签订二手房转让合同?

一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题

2023-06-08

172人看过

土地使用权
转让二手房的中介服务费怎么收取

1、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。(1)此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。(2)为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。(3)企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。2、代理收费。(1)房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(2)房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501~2000万元2%2001~5000万元1.5%5001~100000万元1%1001万元以上0.5%.实行独家代理最高收

2023-04-19

151人看过
二手房中介
二手房中介合同怎么签,怎样防止二手房中介乱收费

一、二手房中介合同怎么签1、确定二手房中介的合同主体资格，防止不法中介，或者假中介、黑中介。2、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。3、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。4、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况，同时也了避免中介纠纷的产生。5、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。合同双方可以发生纠纷采用仲裁方式还是别的方式解决。二、怎样防止二手房中介乱收费1、入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条

2023-06-22

466人看过
房产证
房屋转让合同范本（未取得房产证版）

一、房屋转让合同范本(未取得房产证版)本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址:身份证号:受让方（以下简称乙方）：住址:身份证号:经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于xx市xx区xx路xx号xx单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全

2023-04-23

377人看过
承诺
二手房购房意向合同范本购房意向合同范本

第一条预订房屋1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室(产权证号：_____________________)建筑面积：__________平方米，产权人：___________2.产权及限制状况：(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：________(3)租赁状况：________(4)其他限制状况：________第二条预订条件1.房屋总价：____________人民币_________________元;2.付款方式：______________;3.交房日期：_____________;4.户口迁移：________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到XX房产超市(本市__________

2023-06-14

384人看过

转让合同
转让二手房合同的归属范围是什么？

房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质；（六）成交价格及支付方式；（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。股权转让行为的范畴《国家税务总局关于发布股权转让所得个人所得税管理办法（试行）的公告》（国家税务总局公告2014年第67号）第三条规定，股权转让指个人将股权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情形：（一）出售股权；（二）公司回购股权；（三）发行人首次公开发行新股时，被投资企业股东将其持有的股份以公开发行方式一并向投资者发售；（四）股权被司法或行政机关强制过户；（五）以股权对外投资或进行其他非货币性交易；（六）以股权抵偿债务；（七）其他股权转移行为。自然人股东转让公司股权应缴纳的个

2023-07-04

184人看过
转让合同
沈阳市房地产转让合同（官方范本）

房地产转让须知1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。转让方（以下简称甲方）：住所：受让方（以下简称乙方）：住所：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：共有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落：沈阳市区街（路）号#建筑面积：平方米；转让面积：平方米占地面积：平方米；房屋用途：房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价

2023-04-23

138人看过