房地产中介的法律责任究竟包括哪些方面-法师兄

房地产中介的法律责任究竟包括哪些方面

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-22 23:03:54 460 人看过

一、房地产中介的法律责任究竟包括哪些方面

房地产中介的法律责任究竟包括的方面如下：

1．告知真实情况的义务；

2．故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况造成损失时的赔偿责任；

3．未促成合同成立的，不得请求支付报酬。

《民法典》第九百六十一条的规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房产中介的责任和义务是什么

房产中介的义务是：

1．遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；

2．按规定标准收取费用；

3．依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；

房产中介的责任是：

1．提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；

2．故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。

三、房屋中介合同的法律效力如何

房屋中介合同的法律效力：如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n　　中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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