房产继承多久要公证
来源:互联网 时间: 2023-04-05 09:53:15 196 人看过

公证房产继承的时候,如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完毕。但是拿到公证文书一般要一周左右,最长不会超过15个工作日。

一、法律规定房产过户的手续是什么

房产过户的手续如下:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二、企业营业执照怎么办理啊

1、核名:准备法人及股东身份证原件及复印件,先想好公司名字再填写一份表格。一般的核名都能够在第二天拿到核准通知书,但是如果在各区工商行政管理局核省名(从2011年1月1日起,冠省名的企业注册资金不得少于200万)一般需要5到7个工作日。(核名的时候一般准备3到5个名字,按照规定,同行业中有重名、驰名商标不予核准)2、银行开设验资账户在这一步一般的企业都会觉得选择国有四大商业银行(工、农、中、建行)比较好,但需要注意的是,这四大商行因为客户比较多,服务不是很好,而且费用比较高,如果注册资金少了(少于50万),基本不会受理。相对而言,股份银行在这块比较有优势,服务比较好,费用不高,只要开通网上银行,转账都很方便。开设验资户一般需要的资料是:核名通知书、股东身份证、股东会决议、章程、产权复印件和租房合同、私人印章,还需要法人和股东到场签字。(验资户询证费)的费用因为银行的不一样而不同,从200元(民生银行)到1300元(工商银行)不等。3、会计师事务所出具验资报告存钱的第二天就可以由会计师事务所出具验资报告,会计师事务所会先到你的开户行进行询证,询证之后就可以出具验资报告。你应该向会计师事务所提供银行进账单、核名通知书、股东身份证、股东会决议、章程、产权复印件和租房合同。4、工商设立登记出具了验资报告后就可以去工商行政管理局交资料设立登记了,你需要准备的资料是:核名通知书、所有股东身份证复印件、章程、股东会决议、产权复印件、租房协议、验资报告正本。到工商局领一张企业登记设立表,按照格式填写,加上所准备的资料交到受理窗口,如果受理之后一般在第二天就可以拿到营业执照了。5、刻章拿到工商营业执照后就可以去刻章了,刻章比较简单,只需要营业执照副本的复印件和法人身份证复印件。因为是上网章,需要去备案,这个刻章公司就可以代办了,交了资料第二天就能够拿到印章了,印章是三枚:公章,法人章,财务章,三枚章都有上网编号且编号不一样。6、办理组织机构代码:办理组织机构代码所需要的资料是营业执照副本复印件和法人身份证复印件,记得还要带上公章。窗口受理之后,半个小时到一个小时就可以领了。7、办理税务登记证办理税务登记证所需要的资料:(营业执照副本、组织机构代码、股东身份证、产权、租房合同、验资报告)复印件,法人身份证原件,有些区还需要股东身份证原件,要原件主要是查法人在其他地方有没有欠税或者偷漏税。还需要填写一份税务登记表。窗口受理后一般当场就可以拿到,有些区是需要第二天才能够拿到的。办理税务登记证不需要交费,但是办理了税务登记证后在5到7个工作日内需要去主管的税务机关报到,不然会罚款。8、办理银行基本账户开设基本账户需要的资料:(营业执照正本、组织机构代码正本、税务登记证正本、身份证)复印件。还要带上身份证原件,三枚上网章,所有股东要到场签字。银行资料收集齐全后会派人去企业所在地照相核实地址然后上报人们银行,审核批准后会颁发开户许可证、这样基本户就算开好了,激活后就可以正常使用了。

三、公司名义买房过户到法人的名下可以吗

可以,公司房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 09:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产继承相关文章
  • 民法典继承办理房产证需要多久,继承财产有哪些
    一、民法典继承办理房产证需要多久正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;3.到“公证”窗口办理公证手续;4.到“私房交易”窗口办理交易手续;5.到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;6.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。二、继承财产有哪些法律依据《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、
    2023-04-19
    376人看过
  • 民法典房产继承公证要多久,相关法律规定
    一、民法典房产继承公证要多久1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。2、根据《公证程序规则》第三十五条规定:公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易办理房产继承手续。4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。二、相关法律规定《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺
    2023-04-19
    475人看过
  • 办理房屋遗产继承公证(公证继承房产需要的手续)
    一、不需公证继承房产的方法有哪几种?1、继承者自行提供相应的证明材料,前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书,前往房管局进行过户登记;3、如果继承人同意,那么可以前往公证机关办理相关的公证手续,并凭借公证文书办理过户手续。二、房产继承需要哪些材料?1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。2、被继承人的婚姻状况证明:(1)已婚的提供结婚证;(2)离婚的提供离婚证原件;(3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原
    2023-06-04
    228人看过
  • 遗产公证继承追溯期有多久
    一、遗产公证继承追溯期有多久遗产公证继承追溯期为长期有效。继承遗产公证书直到遗产继承完毕就失去法律效力了。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、公证书的有效期一般分为3类情况:1、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情況而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效
    2023-04-18
    193人看过
  • 自住商品房继承协议公证需要多久
    自住商品房继承协议公证,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。一、如何办理房子继承公证办理房子继承公证,需要当事人携带相关材料到不动产所在地的公证机构提出公证申请。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。二、婚后财产公证应准备哪些材料婚后财产公证准备的材料如下:1、夫妻与约定内容相关的财产所有权证明;2、父亲个人身份证明,如身份证、户口簿。双方已经起草了协议。程序如下:1、向居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请公证;2、如实向公证机构说明申请公证的相关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;3、公证机构审查;4、申请提供的证明材料真实、合法、充分、真实、合法的,应当自受理公
    2023-03-20
    270人看过
  • 房产继承怎么办理公证,房产继承公证需要什么手续
    办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。收到房地产票的房屋,房屋所有者死亡后,其合法继承人可以申请该房屋继承登记。1、住房评估:首先要通过评估公司评估住房市场价格。评价公司根据住宅所在的道路、方向性、楼层、楼龄等重要因素,进行专业的价格分析和楼价评价,决定正确的房地产市场价格。2、继承公证:申请人应到住宅所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理公证时,必须提供住宅所有者的死亡证明书。合法机关发行的合法继承人名单证明书和原住宅所有者立的遗嘱(如有遗嘱)也必须提交遗嘱原件。一些合法继承人自愿放弃继承权,必须发行放弃财产的承诺证明书。3、住宅测绘:申请人应向房地产测绘部门申请住宅面积测绘或转绘手续,接受测绘成果或附图,办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持有房地产票.继承公证书.房屋测绘等证明书向房地产交易中心申请继承登记手续。填写《不动产所有权登记申请书》,提
    2023-08-05
    259人看过
  • 房产继承需要多久才能过户
    继承房产办理过户最快也是需要几天的时间,但过户等证的话一般就要长一些,大概在一个月左右,继承过户还需要材料齐全,而且还要先与房产管理部门的人进行预约,这样才能更快的进行办理。一、铁路局的房子可以过户么1、铁路局的福利房产权证也分两种:第一:铁路证,只有一个证,要去铁路局办理过户。过户税费比房地局过户的税费要低,但是产权是没有问题的。第二:房产证和土地证,是个人的100%产权,这种情况就是直接去房地产办理过户手续的,而且是正常缴纳过户税费。2、福利福利房是公有产权,通俗地说,就是铁路局这个单位的房子即便房产权证能够办下来,土地使用权证也难以办下来,这种权属的房子在银行那里是无法获得贷款的不管你那是什么单位的房子,只要有正规房产部门颁发的房产证和土地使用证,就可以办理过户手续。3、如果本身材料证件齐全,应该是全产权。但是很多大企业的福利房是没有哪些手续材料的,一般规定要够一定的年限才给办理房产
    2023-03-12
    311人看过
  • 房产继承要办理多久的手续
    一、房产继承要办理多久的手续房产继承要办理的手续具体没有作出规定,继承房屋需要办理过户手续,而过户登记一般是30天内完成。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。二、继承房产诉讼时效是几年继承房产诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另
    2023-06-04
    166人看过
  • 继承房产过户要交税吗,房产继承过户要公证吗
    一、继承房产过户要交税吗继承房产过户要交税,税费主要是房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2%来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0.05%的合同印花税组成。除此之外,承受土地、房屋权属的非法定继承人,是需要缴纳契税1.5%;继承房地产免契税的是法定继承人。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、房产继承过户要公证吗房产继承过户要公证,无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接登记房地产所有权变更,需要先进行继承公证。继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料,到公证部门市房产中心大厅设有公证窗
    2023-06-26
    244人看过
  • 非公证继承房产需要交多少费用
    不动产继承需要公证,公证费通常是房屋评估价值的2%,正常过户不需要。如果房子还没满5年,正常过户要交营业税,继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取,最低不可以低于200元。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。一、继承遗产房产过户的流程有哪些(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件。1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。1、房屋所有权证书。2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)若房改房
    2023-03-07
    134人看过
  • 遗产继承公证收费标准以及需要多久
    遗产继承公证收费标准以及需要多久?目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。机动车抵押登记费,由现行的每辆次100元降为每辆次70元。因丢失要求补发因私护照的收费标准,
    2023-02-20
    320人看过
  • 继承房产过户的具体费用,房产继承过户需要多久
    一、继承房产过户的具体费用继承房产过户的具体费用是很难估计的,要综合评估费,公证费,契税,登记费等因素考虑。房地产交易中心在办理非交易性房产过户时,最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。它办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有:1.评估费:房屋评估额的0.5%;2.公证费:房屋评估额的2%;3.契税:房屋评估额的1.5%;4.登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。二、房产继承过户需要多久办理房产继承过户,法定过户时限为30个工作日,各地实际时限一般不超过20个工作日。继承者带身份证、不动产证、长辈的死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办
    2023-06-23
    239人看过
  • 房产继承前调查要多久,房产确权诉讼要所有继承人吗
    一、房产继承前调查要多久房产继承前调查一般需要3或6个月。但公告期间,鉴定、评估等特定期限不计入审理期限。遗产继承一般属于民事案件,其结案时间参考如下:适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。适用简易程序审理的民事案件,期限为三个月。适用特别程序审理的民事案件,期限为三十日有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长三十日,但审理选民资格案件必须在选举日前审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月还需要延长的,报请上级人民法院批准。二、房产确权诉讼要所有继承
    2023-06-17
    59人看过
  • 放弃继承房产公证书多久办好,有效期多长
    一、放弃继承房产公证书多久办好放弃继承遗产公证书十五个工作日以内可以办好,但申请公证人提供的材料需完整、真实、有效。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。二、放弃继承房产公证书有效期多长公证书本身是没有有效期的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,而诉讼是有时效要求的。《民法典》第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。三、放弃继承房产公证书怎么办理申请办理放弃继承房产公证时,应当逐
    2023-06-06
    129人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>

    #房产继承
    相关咨询
    • 公证处公证房产继承多久
      河南在线咨询 2022-06-22
      公证房产继承时如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右,最长不超过15个工作日。 《公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
    • 继承房产公证需要多长时间,办理继承房产公证需要多
      宁夏在线咨询 2021-10-29
      办理房屋继承公证,只要所有相关人员都能到场签字,并准备好所有材料,最早当天就可以出具公证。根据《城市房屋所有权登记管理办法》第十七条,当事人应当自事实发生之日起30日内,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因转移所有权的。经登记机关审核,继承房屋产权来源明确、证件齐全、手续齐全、公告无异议的,登记机关应当按照《城市房屋所有权登记管理办法》第二十七条的规定,在受理登记后两个
    • 房产继承有效时间是多久继承房产需要进行公证吗
      吉林省在线咨询 2023-09-15
      1、根据民法典和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证。 2、之后才能到房管部门办理过户,如下:房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照民法典规定
    • 房产继承权产权公证时效多久房产公证当
      福建在线咨询 2021-11-06
      房地产继承公证一般没有时效限制,公证书本身没有时效,不会过期。申请人在对房屋财产进行公证时,应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期,同时注意被公证的房屋财产协议中是否设置了时效条款,已设置的按照该条款办理。
    • 公证继承房产的效力有多久?
      吉林省在线咨询 2022-07-15
      继承公证书自出具之日起生效,没有有效期的。 1、公证不是必经程序,但是任何法律行为、文书经过公证后可以产生法律上的证据效力。如果发生诉讼,经过公证的法律行为或文书可以直接采证作为证据使用,除非有相反证据足以推翻公证证明。 2、公证可以委托他人代办,但有关遗产及其他与人身有密切关系的公证事项,应由本人携带身份证亲自办理。 3、公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理,涉