房产证改不动产权证是哪一年及两者间的区别-法师兄

房产证改不动产权证是哪一年及两者间的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 08:21:49 65 人看过

一、房产证改为不动产权证是哪一年

房产证变成不动产权证从2015年开始，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没有强制一定要更换，但是更换之后，其使用权利范围更大。

现在房产证改不动产的意思就是，将原本申请的房产证和土地使用证更换成现在的不动产证，户主只需要手持一证即可。

二、房地产权证和不动产权证有什么区别

1.内容更详细

不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

2.对使用年限进行了明确规定

新版《不动产权证书》设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

三、房产证换不动产证的流程：

1.申请、受理

把房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去等待审核消息了。将相关资料准备齐全，有助于快速申请不动产权证。

2.审核、发证

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