房屋产权证明办理需要什么材料-法师兄

房屋产权证明办理需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 16:23:05 493 人看过

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、其他所需材料

1)购房人已婚

(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)

(2)婚姻证明复印件(带原件校验)

(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)

(1)身份证复印件(带原件校验)

(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

一、房屋产权证怎么办理

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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办理独生子女证应该提交的资料：1、夫妻双方的《居民身份证》或《居民户口簿》原件和复印件(本人页须和首页复印在一张)1张；2、夫妻双方的《结婚证》原件和复印件1张；3、《生育服务证》原件和复印件1张；4、第一个子女身份证明。二、办理工商营业执照需要什么资料办理营业执照须提交的材料，根据分成个体工商户和公司分为两种情况：（一）个体工商户：1、身份证原件和复印件一份；2、店铺的场地证明文件（房产证或者土地证复印件），租赁合同原件和复印件；3、证件相片一张。4、经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的，提交加盖印章的相关许可证件、批准文件的复印件。（二）公司：1、名称预先核准通知书原件；2、验证报告原件；3、公司股东与法人签署的公司设立申请书原件；4、公司股东、监事签署企业告知承诺书原件；5、股东、法人、监事身份证明，法人照片一张；6、公司股东签署的公司章程；7、公司股东签署的股东会决议；8、注

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办理房屋产权转移登记所需材料

个人与单位、单位与单位之间房屋买卖需要的材料包括房产证、买卖合同或协议、批准文件、法人代表证明等。个人与个人之间房屋买卖则需要房产证、买卖合同或协议、身份证等。个人与个人之间房屋买卖进行产权转移登记需要的材料有：1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签订的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证（复印件）。二、个人与单位、单位与单位之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签订的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拨、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房

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房产证证明材料是什么

房产证证明材料主要有如下几类：1.房屋的购房合同原件和复印件。2.房地产开发商给出了发票原件。3.房屋的外业测绘平面图原件。4.契税缴纳证明书。如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证原件和复印件，婚姻证明原件和复印件，如果夫妻双方不能同时到场，可以委托第三方代为办理相关的证件。单身的购房者需要提供身份证原件、复印件，户口本的原件和复印件，单身证明。一、房产证办理流程房产证的办理需要如下流程：1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后，向房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。4.经房地产管理部门审查验证

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