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两招让你应该抢到好房源
着急出手房源要快准狠
针对第一种,业主着急出手房源的情况,如果房源基本符合购房者要求,对该房源势在必得,那么就三个字,快准狠。快,马上拉业主下定金;准,就是要及时看好房源及时找到业主签合同;狠,因为急于卖房的业主,所给房价百分之九十会低于市场价,而看房者也肯定不止一个人慧眼识珠,所以这时候,如有其他购房者参与竞争,就要及时出手,即使自己稍微提高房价,也要尽快与业主签订合同,因为加价以后的成交价大多也是低于市场价的。
看房不方便平心论
针对第二种,业主看房不方便的情况,房源售价一般都是正常市场价,虽然集中约看,但是看房者并不会特别多,当然旺季和该区域房源紧张除外。这种房源,就看买房者个人意愿,如果房源符合自己的购房要求,一般可以与业主商谈具体的价钱,充分利用看房不方便对业主不利的情况,沉着冷静分析形势,适当杀价,让业主以稍微低出市场价的价格成交;如果房源不符合购房者要求,业主也没有降价的打算,那就可以放弃了。另外,置业专家提醒您在遇到带租户的状况,一定要在签约的时候把具体相关条款写进合同,以免日后产生不必要的纠纷。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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被你看到了,现在情况是不是你被抢,是你看到别人被抢,你刚好从那里经过,然后你会怎么做?新疆在线咨询 2022-07-09抢劫罪(刑法第263条),是以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法,强行将公私财物抢走的行为,凡年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人,均可以构成抢劫罪的主体。所谓暴力,是指行为人对被害人的身体实行打击或者强制。抢劫罪的暴力,是指对被害人的身体施以打击或强制,借以排除被害人的反抗,从而劫取他人财物的行为。这里的其他方法,是指行为人实施暴力、胁迫方法以外的其他使被害人不
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直更房源好还是直更房源好香港在线咨询 2022-03-09好:1.所谓的直更是直接更名的是和开发商(新房)签订的协议,直接更名的房子第一是是和开发商有关系的拿出来的。再有是一些无产权证的房子,去开发商处改原始购房合同,即所谓的改底单。无税就是没有营业税,土地出让金,建筑面积装让费等二手房过户的相关费用。2.过户是指和一般的二手房房主签订买卖协议,之后到房地产交易大厅办理产权变更手续。3.直更房源一般是只是与开发商签了购房合同,而开发商还没有拿到房地局备。
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你好应该怎样加合同履行海南在线咨询 2023-07-07合同履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定,不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据的基本要求,在履行方式上,履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。如果约定不明确的,当事人可以协议补充协议不成的,可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定如果仍然无法确定的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
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公司应该注销好还是转让好香港在线咨询 2023-12-031、公司是转让好。 2、相比起注销,公司转让花费的周期更短,流程简单,而且如果公司涉及的行业比较好,目前市值很高,转让方也可以从中获得一笔比较可观的转让费用,3、而注销公司的话,不仅流程麻烦,而且周期长,如果存在税务问题,经营者还需要先补税才能完成注销。