合同解除权的范围包括什么-法师兄

合同解除权的范围包括什么

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:44:06 140 人看过

一、合同解除权的范围包括什么

（一）合同中约定了解除事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；

（二）劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的，可以解除劳动合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

二、任意解除权可以约定吗

任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

三、租赁合同双方在什么情形下可以享有合同解除权

（一）承租人享有解除权的情形：

1、承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。

2、出租人不于催告的期限内进行修缮。

（二）出租人享有解除权的情形：

1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。

3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

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