验收应注意以下几个问题:合同中规定:如未办理验收手续,消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由消费者负责。这意味着如果未验收,消费者就开始使用装修房屋或入住,一旦因质量问题发生争议,因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定,装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷,除双方以协商的方式在合同中约定保修期外,还应约定如因装修公司的原因发生质量问题,装修公司应负责完全修复。不能完全修复的,根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。
一、签订装修合同需要注意什么
1、确定装修公司资质。首先一个正规的装修公司,都有一份正式的营业执照,标注有装修工程和家庭装修等经营项目,看看是否已经过了年检时间。看看样板间,尤其是正在施工的样板间,能够直接看出施工工艺的质量和规范程度,还有就是装修公司的设计师也很关键,如果一个公司拥有许多专业设计师,而且设计师的资历也很强,那么这家公司肯定是有实力的。再有就是看办公场所,一个有实力的正规公司,一般都是有单独的办公地点,会带有装修材料的大展厅,办公区域一般较大,这也是体现装修公司实力的重要体现。
2、确定装修工程期限。在签订合同的时候,合同中一定要写明装修的具体要求和完工日期,有些装饰公司承包几个工程,有时人手明显不够,如果装修时间逾期了,这个问题该怎么处理,谁来负责,这个在合同里面也要写清楚,不要给自己带来不必要的麻烦。如果是装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或整改等造成装修延期,可以按照合同要求赔偿。所以工程期限一定要写明,才能保证按时完工。
3、确定付款方式。一般装修都是按工程进度付款,千万不要一次性付完,要是遇到不负责任的装修公司,这个钱是不好拿回来的,还有就是一旦你把钱付完,装修公司就没有后顾之忧,不会认真给你做事,可以分几次来支付,签合同的时候付一次,中间付一次,验收的时候付一次就可以了,这个一定要写清楚哦。
4、确定材料以及增减项目。在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,价格,数量,不管是主材还是辅材一定要写清楚,材料进场之前最好有时间去检查一下,对每项材料做到认真检查,以防以次充好。还有在装修过程中,很容易有增减项目,所以签合同的时候一定要认真看装修公司提供的完整报价单,口头承诺的是没有凭据的。
5、确定房屋面积。业主在进行房屋装修的时候,可以自己对房屋装修尺寸进行测量,有的不良商家会把每项施工项目的面积都稍微增加一点,从而增加业主的装修成本,所以大家在进行房屋装修的时候,可先自行对房屋装修尺寸进行测量,以防装修公司胡乱报价哦。
二、签了装修合同怎么解除
理论上装修合同上有约定条款,针对这种情况。事实上大家最好的方式是通过协商解决,委婉的讲明自己的想法,一般装修公司都会和和气气的结束这个,因为大家都不会只盯着眼前的这一点点定金,关注的是更多客户的认可。合同一旦签订,约定的内容是受法律保护的。反悔不做即违约。
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签订装修合同时,在签订装修合同时,应该注意哪些问题广西在线咨询 2022-04-18装修合同在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题: 1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。 2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。 3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的
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房屋装修的签订合同都注意些什么陕西在线咨询 2022-11-04一、查验装修合同当事人的身份 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。 二、写明居室装修施工内容及承包方式 居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料