房子卖了租客不搬怎么办-法师兄

房子卖了租客不搬怎么办

来源：互联网时间： 2024-07-19 22:11:30 143 人看过

一、房子卖了租客不搬怎么办

若租赁方违反了合约且拒绝迁出所居住房屋，房主有权采取以下步骤进行合法处置其室内财产，操作详情如下：

（1）房主可向租赁方发出支付租金或搬离住处的合理期限要求；

（2）若租赁方仍然坚持不搬离并未履行支付租金义务的情况下，房主有权终止租赁协议，同时亦可通过法律诉讼途径妥善解决双方间的争议问题。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、房子卖了公积金提取会自动终止吗

通常来说，倘若贵方将房产出售之后，公积金的自动提取业务将自行终止。

这是因为购房乃是公积金最为常见且重要的运用途径之一，若贵方已不再持有或使用住房，那么自然也就无法继续享有相关权益。

在此之前，烦请同时协助注销之前所保留的房屋相关信息。

同时，在启动注销程序之前，务必保证已全额支付所有应缴款项，并且尽全力处理完毕与该账户相关的所有事务。

值得关注的是，在若干特定状况下（例如再次购置住房等），公积金的自动提取有可能不会立即停止。

具体的规定和运作流程或许因地域而异，敬请参照当地的法律法规和政策文件。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子卖了租客不搬怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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