注销国地税还需要租房合同吗-法师兄

注销国地税还需要租房合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 08:52:25 99 人看过

是的。

一、注销公司没有房屋租赁合同怎么办?

1、在管理处开(可以商量给税金他们)，不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。

2、房屋租赁税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐(自开租到终止期间)，按租金的12%缴税。

二、公司申请注销登记，应向登记机关提交的材料

公司申请注销登记，应向登记机关提交下列文件

1、公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;

2、公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;

3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议或者决定;

4、股东会或者有关机关确认的清算报告;

5、税务部门出具的完税证明;

6、银行出具的帐户注销证明;

7、《企业法人营业执照》正、副本;

8、法律、行政法规规定应当提交的其他文件。

备注：在公司注销之前，首先要做清算，清算是一种法律程序，公司注销时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》;公司因非破产清算(是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形)，适用《公司法》和《民事诉讼法》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

合同违约责任
公司注销还需履行租房合同吗,租赁合同违约责任

一、公司注销还需履行租房合同吗公司注销后，公司法人资格消灭，公司不再具有主体资格，所以不需要履行租赁合同，但公司要在注销前处理示到期的租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七十二条【清算中法人地位、清算后剩余财产的处理和法人终止】清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。二、租赁合同违约责任1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时

2023-06-17

198人看过
营业执照
注销公司国地税注销完还要什么手续

一、注销公司国地税注销完还要什么手续1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。3、拿着国税的注销税务登记通知书，去银行注销银行账户即可。4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，然后吊销营业执照。5、等待工商局通知，或者根据有关规定依法结束公司营业即可。二、注销公司国地税注销依据《公司法》第一百八十二条请求法院解散公司公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。第一百八十七条破产申请清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。

2023-05-12

489人看过
有限责任公司
公司地税注销后国税没有注销吗

一、公司地税注销后国税没有注销吗在我们领取到《注销税务登记通知书》之后，也就表示公司税务已经成功注销了。1.对于国地税共管户，纳税人一般须先办理国税注销登记后，再到地税办理注销税务登记；2.纳税人填写《注销税务登记申请表》，并到主管区局申请清缴发票和清缴税款；3.纳税人办理完清缴发票和清缴税款后持《注销税务登记申请表》前往主管区局或主管税务所的综合服务窗口申请办理注销登记；4.税务人员录入注销税务登记受理信息，并向纳税人发放受理回执；5.主管税务机关对纳税人实施注销税务稽查(核准)；6.纳税人凭主管税务机关实施注销税务稽查(核准)后加盖同意注销意见的《注销税务登记申请表》、原注销受理回执及税务登记证到主管区局或主管税务所的综合服务窗口办理注销核准手续；7.税务人员的受理纳税人的注销核准申请后，收回纳税人的税务登记证件正、副本并为纳税人开具《注销税务登记通知书》；二、公司税务注销需要的资料现

2023-06-07

128人看过
营业执照
注销国税地税营业执照还有用吗

一、注销国税地税营业执照还有用吗国税地税注销了工商还有用了，但是依法注销了税务的企业应当及时注销工商，否则第二年不年检会被视为自动注销。企业应在注销前，你公司应到注册所在地的主管税务机关进行注销申请，结清税款及发票后注销税务登记手续。二、国税和地税的区别是什么国税和地税有什么区别?国税与地税，是指国家税务局系统和地方税务局系统，一般是指税务机关，而不是针对税种而言的。国家税务局系统由国家税务总局垂直领导;省级地方税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下地方税务局系统由省级地方税务机关垂直领导。因此，国家税务局系统和地方税务局系统分属国家不同的职能部门，一般是分开办公的，但是，也由一些地方的国家税务局系统和地方税务局系统是合署办公的。我国现行税种共有24个，按照财政分税制的要求，将24个税种按照实际情况划分为中央税、中央与地方共享税、地方税三种。其中，中央税归中央所有，地方税归地

2023-06-07

237人看过

债权人
公司国税地税注销还能在重启吗

一、国税地税国税是国家税务系统，与地税对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90％以上来自税收，其地位和作用越来越重要。2018年6月15日上午，全国各省（自治区、直辖市）级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。二、公司国税地税注销还能在重启吗已被批准注销或非正常注销后又重新恢复经营的纳税人，向原辖区税务机关重新办理税务登记。依据《税收征管法》的规定，纳税人从开业（设立）之日起至注销税务登记日期止均要履行纳税申报义务，如实办理纳税申报，报送各税种纳税申报表和其他纳税资料。申报所属期包括：开业（设立）之日起至落户税种登记日期止；未按期申报认定非正常户至解除非正常户的走逃期间；申请注销税务登记至核准期间；注销税务登记至恢复税务登记期间。为节约办税成本，纳税人如连续多个属期零申报的，可以将多

2023-06-07

274人看过
法律综合知识
出租房屋的收入地税和国税都需要交税吗

一、出租房屋的收入地税和国税都需要交税吗1、房屋租赁税费是根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，由地方税务机关对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税。2、地方税分为：房产税：月租金收入×4％，即如果月租金为2000则需要缴纳2000×4％＝80元；印花税：月租金收入×0．001，即如果月租为2000则需要缴纳2000×0．001＝2元；税费缴纳，理论上，税金应该由出租方缴纳。二、房屋租赁税指的是什么1、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁税应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。2、房屋租赁税征收依据：房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于

2022-02-07

439人看过
债权人
公司注销后租房合同还有效吗

公司注销后租房合同还有效。公司注销后合同有效，只是合同的权利义务可能终止。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。一、公司被吊销营业执照债务怎么承担通常情况下，公司注销前应当进行清算，清算时对债务作出处理。但是，很多情况下，股东为了逃避债务，不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此，法律给出了明确规定，以惩罚该类行为主体。公司股东滥用股东权逃避债务，承担连带责任。股东为了逃避债务，常常恶意注销公司，或者转移财产后注销公司等，此时，债权人可以依据公司法之规定追索相关股东，以实现债权。清算人员具有违法行为应当承担责任。依据《公司法

2023-04-03

145人看过
土地使用税
国地税合并了地税还要交吗

一、什么是国地税合并2018年3月13日，十三届全国人大一次会议在北京人民大会堂举行第四次全体会议。受国务院委托，国务委员王-勇向十三届全国人大一次会议作关于国务院机构改革方案的说明。该说明第二点第十一条明确指出，“改革国税地税征管体制。将省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内的各项税收、非税收入征管等职责。国税地税机构合并后，实行以国家税务总局为主与省(区、市)人民政府双重领导管理体制。二、国地税合并了是否还要交地税国地税合并只是机构的合并，应该交的税仍然要依法交纳，包括地税。三、地税的种类1.营业税=商品销售收入x企业适用税率2.城建税=营业税(增值税)x7%3.教育附加费=营业税(增值税)x3%4.印花税：账本印花税每本5元资金印花税=资本x0.05%购销合同印花税=合同(或视同)金额x0.03%运输合同印花税=视同合同额x0.03%5.契税=交易额x0.03%6.土地使

2023-05-30

414人看过

债权人
国税地税注销后公司还可以保留吗

一、国税地税国税是国家税务系统，与地税对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90％以上来自税收，其地位和作用越来越重要。2018年6月15日上午，全国各省（自治区、直辖市）级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。二、国税地税注销后公司还可以保留吗正常情况下应该办理注销，逾期不注销的，按吊销办理。如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，可能在3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，而且要被罚款。公司符合以下条件之一，可申请注销：1、公司被依法宣告破产；2、公司章程规定营业期限届满或者其他解散事由出现；3、公司因合并、分立解散；4、公司被依法责令关闭。三、注销公司注意事项1、依法成立清算组。公司应当在解散

2023-06-07

386人看过
债权人
公司国税地税都注销了工商没注销吗

一、国税地税国税是国家税务系统，与地税对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90％以上来自税收，其地位和作用越来越重要。2018年6月15日上午，全国各省（自治区、直辖市）级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。二、公司国税地税都注销了工商没注销吗如果企业不正常注销的话，第二年不年检会被视为自动注销。被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，罚款，被吊销营业执照的企业法人将进入工商的企业信用体系名单，如不及时办理解除法人黑名单，3年内无法使用自己的名字再注册公司，个人信用记录不良将保持7年，不能办理贷款，出国以及其他一些和信用有关的业务。企业注销流程如下：（1）先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字，、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书

2023-02-21

379人看过
土地税
租房后转租还需交房产土地税吗

需要交纳房产税。其计算方式一般为以租计征，即是依照取得的租金收入计征。按差额来计算缴纳。即一部分的转租收入减去原租用房租费用乘以一部分面积所占全部租用面积的比例，如果是出现负数不用缴纳。因为房产税不能重复征收，前面你已经是租用的，所以只是对超出部分征税。一、房屋租赁合同的法律特征1．房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。2．房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有

2023-03-23

131人看过
房地产开发
租房发票是地税还是国税

房屋租赁是由国家税务局委托地方税务局代为征收，也就是说是由地税开。可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳袭增值税及附加税种。一、租房纳税的对象又有哪些《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。按照此规定，租房的税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴

2023-03-19

460人看过

纳税申报
国地税怎么注销

一、国地税合并2018年3月13日，十三届全国人大一次会议在北京人民大会堂举行第四次全体会议。受国务院委托，国务委员王-勇向十三届全国人大一次会议作关于国务院机构改革方案的说明。该说明第二点第十一条明确指出，“改革国税地税征管体制。将省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内的各项税收、非税收入征管等职责。国税地税机构合并后，实行以国家税务总局为主与省（区、市）人民政府双重领导管理体制。”[1]2018年6月15日上午，全国各省（自治区、直辖市）级以及计划单列市国税局、地税局合并且统一挂牌。二、国地税怎么注销原则为：先货物劳务税，后所得税。也就是说，如果您的所得税在国税，则要先注销地税；如果您的所得税在地税，则先注销国税。按照这个顺序，请携带以往的纳税申报表和公司历年账本分别到国、地税处理。三、未来趋势对于“地税与国税合并”，税务领域的学者表示这是长期趋势，“营改增”或许是国地税合

2023-05-31

262人看过
营业执照
地税注销流程是怎样的，地税注销需要多久

一、地税注销流程是怎样的1、向主管税务机关申请办理注销税务登记，领取并填写《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》各一式两份、《注销税务登记申请审批表》一式三份。（其中《纳税清算申请表》要填最近三个整年度的纳税额）2、委托中介机构出具清税报告。3、持清税报告、《纳税清算申请表》、《纳税清算登记表》、《注销税务登记申请审批表》、及注销企业提供的税务登记（正、副本）代码章、发票卡、IC卡、加密盒、空白发票（带齐退票及最后一张已开发票记账联）上级主管部门或股东会撤销企业决定书、公章到地税注销部门办理注销手续。4、等待地税通知领取注销地税登记通知单。二、地税注销需要多久根据目前地税信息管理系统的流程规定，办理注销税务登记内部流转为40个工作日，具体情况可以咨询当地税务局。如果有特殊情况的话，还可能会延后。比如在进行税务清算时发现有重大涉税违法事项需要处理的，那么肯定就要延后。三、地税注销需要哪些材料

2023-06-27

106人看过