购房合同的基本要素是什么？-法师兄

购房合同的基本要素是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:56:16 53 人看过

合法的购房合同应包括：

1、当事人的姓名、姓名和住所；

2、房屋的基本情况；

3、房屋的销售方式；

4、房屋价格的确定方式、总价、付款方式、付款时间；

5、交付条件和日期；

6、装饰设备标准承诺；

7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施及公共设施的交付承诺及相关权益和责任；

8、公共配套建筑的所有权；

9、区域差异的处理方法；

10、办理产权登记；

11、解决争议的方法；

12、违约责任；

13、双方约定的其他事项。

征地补偿协议只签定一份合法吗

不合法。农村征地补偿费协议一般情况下征地补偿费协议需要三份。在征地补偿费协议中，征地方一般是市县级土地主管部门，被征收方是集体经济组织的村委会或者土地承包种有农作物的农户，所以协议的当事人就有两方，然后还需要提交给相关市县政府保存一份协议，所以通常情况下，征地补偿费协议需要三份。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺；

（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；

（八）公共配套建筑的产权归属；

（九）面积差异的处理方式；

（十）办理产权登记有关事宜；

（十一）解决争议的方法；

（十二）违约责任；

（十三）双方约定的其他事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

要约
合同的三个基本要素是什么？

合同的主体、客体和内容被认为是构成合同的三要素。合同的主体是指签约的当事人，是合同的权利和义务的承担者；合同的客体，又称合同的标的，是签约人权利和义务所共同所指的对象，如货物供销、工程承包等；合同的内容是指签约人之间相互的权利和义务。合同要约是什么合同要约是与别人签订合同的意思表达。要约的有效条件如下：1、要约必须有订立合同的意图。所谓订立合同的意图，就是要求在要约中包含希望，并决定与对方签订合同；2、要约必须向要约人希望与其签订合同的受要约人发出。一般认为，要约应该发给特定的人，即要约人想和别人签订合同的人；3、要约的内容必须具体确定。所谓具体确定，是指合同的主要条款应包含在要约中，受要约人可以决定是否同意订立合同并作出承诺；4、要约必须送达受要约人。只有到达受要约人，受要约人才能了解要约内容，决定是否承诺；5、要约应明示发出。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，

2023-07-04

189人看过
企业所得税
技术合同的基本要素是什么

依据《民法典》第八百四十五条之规定，技术合同的基本要素一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款。与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定，可以采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加预付入门费的方式。一、企业所得税有关技术合同的规定有哪些《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十条企业所得税法第二十七条第（四）项所称符合条件的技术转让所得免

2023-03-30

223人看过
要约
订立合同的基本要素是什么

合同有八个要素，分别是：1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。一、合同订立的条件是什么？订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。当事人必须就合同的主

2023-04-11

111人看过
借款
合同最基本的要素

一、合同最基本的要素合同最基本的要素有以下内容：1.双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。2.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。3.合同的标准的和内容必须合法。4.合同双方当事人必须互为有偿。5.合同必须符合法律规定的形式。二、合同履行期届满能不能再签订补充协议合同履行期届满可以再签订补充协议。根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条规定，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。三、合同诉讼时效是多久借款合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的

2023-05-03

219人看过

转让合同
债权转让合同的基本要素是什么？

债权转让合同有如下构成要件：1、必须有有效的债权。有效的债权是债权转让的前提，债权转让不能改变原债权的内容；2、债权必须转让。根据合同性质不能转让的债权，有些合同是根据人身关系订立的，如委托合同、雇佣合同等。还有一些合同是为特定债权人的利益而存在的。比如专门给特定人讲课的合同。如果双方在订立合同时同意债权不能转让，则该协议具有法律效力，因此该债权不能转让。担保债权转让合同＜p＞甲方（转让人）：＜／p＞＜p＞乙方（受让人）：＜／p＞＜p＞甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：＜／p＞＜p＞一、甲、乙双方一致确认：截至本协议签署之日，甲方拖欠乙方借款共计人民币元（小写）。＜／p＞＜p＞二、甲、乙双方一致同意，甲方将对的债权共计元人民币全部转让给乙方行使，乙方按照本协议直接向主张债权。＜／p＞＜p＞三、陈述、保证和承诺：＜／p＞＜p＞1、甲方承诺并保证：＜

2023-07-06

286人看过
要约
合同要约的基本要素

要约的基本要件有：1、要表达希望与他人订立合同的意思表示；2、意思表示的内容要具体确定；3、要表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。根据2021年实施的《民法典》第一百三十七条规定，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约与要约邀请的区别有哪些要约与要约邀请的区别有：1、要约与要约邀请的性质不同。要约生效后，应受法律约束，要约邀请不具有约束力。要约一经发出，要约人应在一定时间内受到相应约束，不得随意撤销或撤销。要约人违反有效要约的，应当承担一定的法律责任；要约邀请只是当事人准备订立合同所采取的事实；2、要约不同于要约邀请的内容。要约是要约人签订合同的意思，包括合同的主

2023-07-12

484人看过