承租人在合同中必须做什么-法师兄

承租人在合同中必须做什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:23:32 376 人看过

1、承租人在合同中必须做什么。租金支付义务是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应当承担违约责任，出租人有权要求提前支付全部租金或者解除合同。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点和接受方式接受和检查租赁，这既是承租人的权利，也是承租人应当履行的义务。在租赁期内，承租人应当根据租赁物本身的履行情况和正常的操作程序使用租赁物，并保证租赁物处于安全状态，防止租赁物的毁损、灭失，维护租赁物的所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。承租人应当承担租赁期内租赁物毁损、灭失的风险，在任何情况下，均应当按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，具体由融资租赁的特殊性质决定。融资租赁合同允许承租人任意解除合同的，出租人将因无法处理收回的租赁而遭受损失。第二，出租人有下列义务：

1。交付租约的义务。一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点向承租人交付租赁物。另一方面，出租人应当在租赁期内使租赁物符合约定的用途，不得妨碍承租人行使租赁物的使用权。2。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人不履行维修义务，承租人自行维修的，维修费用由出租人承担。因租赁物的维修而影响租赁物使用的，出租人应当相应减少租金或者延长租赁期限。第三，预告义务。出租人出售租赁物的，应当在出售前的合理期限内通知承租人。承租人在同等条件下对租赁物享有优先购买权，出租人应当保证该权利的实现。4保证租赁权不存在权利瑕疵的义务。出租人应当保证租赁物不存在权利瑕疵，即承租人使用租赁物的收入不因第三人对租赁物的债权而受到损害。承租人因第三人主张不能使用租赁物收入的，可以要求出租人减少租金或者不支付租金。

在签订租赁合同时，承租人必须仔细查看合同内容。一旦内容有不可理解之处，要及时解决。否则，盲目签字以后很容易引发纠纷。如需承租人履行本合同的更多具体内容及相关法律规定，请在律师事务所网站咨询律师。

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