房屋租赁合同只签字没按手印生效吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 19:31:36 378 人看过

是有效的,由双方签字租房合同即是有效的。需要以书面形式订立房屋租赁合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

一、无证房屋买卖合同是否有效

无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为:

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

二、产权人没签字房屋买卖合同有效吗

产权人没签字的房屋买卖合同的,对产权人不发生效力,合同不成立,房产买卖合同需要双方签字。

当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

三、产权人签字的房屋买卖合同有效吗?

产权人没签字的房屋买卖合同无效,房产买卖合同需要双方签字。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 15:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 借条没按手印有法律效力吗,只有借方签字
    没有法律规定欠条必须要按手印才有效。欠条是借款合同的证明,欠款人签字即生效,如无特别约定无需按手印,不按并不影响签字的效力。欠条,是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。出具欠条时应当注意如下事项:(一)主体要将债权、债务关系的主体表达清楚,自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,签字,最好是按上指纹;法人单位为主体时,应盖上单位公章。(二)客体数额单位要明确,数额应应阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。(三)内容表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人,担保人签字,按手印。(四)一式两份条据最好一式两份,双方各执一份。一、法律上有效借条的要求是什么法律上有效的借条应
    2023-03-05
    465人看过
  • 合同只签字不按手印有效吗,合同诉讼时效期间为多久
    一、合同只签字不按手印有效吗合同只签字不按手印是有效的,签字与按手印具有同等法律效力的根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。签合同是件大事,当事人千万不可掉以轻心,当然也不要与他人签订空白合同。对于合同中的每一款内容,至少要做到心中有数,同时也要适当评估一下,这样的合同条款对自己是否有利,如果弊大于利的话,就需要再充分考虑,切记不可冲动行事,贸然签字的话让自己处于被动的局面。二、合同诉讼时效期间为多久合同诉讼时效期间一般为3年,但租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了
    2023-02-21
    436人看过
  • 被骗签字按手印有效没有
    被骗签字按手印有效。如果被骗签名,双方之间没有真正的贷款关系,借据无效,必须证明签名被骗签名。如果没有证据,一般认为是有效的。当事人以合同形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同上按手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章相同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、没有按手印的借条能不能起诉可以起诉。借条不按手印但有签字或盖章是有效的。借条是否按手印并不影响借条的法律效力,只要借条是借款人本人所写,金额、日期等内容没有涂改,借条都是有效的。债权人都可以向债务人主张债权,如果在诉讼中,债务人否认借条的效力,认为没有按手印就没有法律效力的,根据谁主张谁举证的原则,由债务人向法院举证证明借条不是其本人所写的相关证据,否则,由债务人承担举证不利责任。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形
    2023-06-25
    388人看过
  •  只有手印,没有签字,这样的合同能产生法律效力吗?
    签字或盖章是合同成立和产生法律效力的必要条件。民法典规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签字、按手印和盖章有同等法律效力。为避免出现有人以“不清楚合同内容就按了手印”或“被迫按手印”等理由想要违约,在有条件的情况下,尽量选择双方都签上自己名字的方式。如果条件不允许,只能按手印,那么最好有相应录像证据,或有第三人见证,以防患于未然。根据我国《民法典》的规定,合同必须经过签字或盖章,并且签字或盖章的行为具有法律效力。因此,只有签字而没有按手印的合同,在依法成立后,合同自成立时即产生法律效力。《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此签字、按手印和盖章有同等法律效力。当当事人无法进行书写时,只按手印的合同也是有效的。为避免出现有人以“不清楚合同内容就按了手印”或“被迫按手印”等理由想要违约,在有条件的
    2023-08-19
    387人看过
  • 只有合同章没有签字生效吗,只有签字的合同没盖章有效吗
    只有合同章没有签字生效,签字、盖章以及按指印都具有相同的法律效力,只要合同内容不违法并且属于当事人真实意思表示就会生效,同样的,只有签字的合同没盖章也有效。一、只有合同章没有签字生效吗只有合同章没有签字生效,合同采用签字或者盖章或者按指印的发生签订的,都具有同等的法律效力,都能够使得合同成立。依法成立的该合同一般在其签字成立时就生效了。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、只有签字的合同没盖章有效吗只签字不盖章,如果是自然人和自然人签订的合同,就是有效的;如果是自然人和法人签订的合同,则法人一方必须加盖公章才有效。合同生效应具备下列条件:合同当事人必须
    2023-06-04
    410人看过
  • 合同上名字写错按了手印生效吗
    一、合同上名字写错按了手印生效吗(一)“签字”“画手印”只要具有其一,都体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。但这两者不一致的情况,按照你自己对于这份合同的合意有两种情形:1、是当事人达成了合意即签了字,后对方当事人认为确认不全面要求按手印,而相对人本人不在场或在场情况下没有当回让他人代按了,这样情形属实有效;2、涉嫌合同造假,当事人达成合意时,没有完全体现当事人的意思,而受到某种外因的诱导而不得以签了字,后当事人有后悔心态不愿再按手印了,而是别人假冒按手印,这存在了造假与欺诈行为,当事人不认可了,这样合同行为不能视为有效合同。二、合同上有涂改是否有效(一)合同上有涂改是否有效要分以下几种情况:1、合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。2、合同签订之后,任何一方想进行合同修改的,必须告知对方,经双
    2023-06-15
    111人看过
  • 签订合同时签字按手印合法吗
    签订合同时签字按手印合法。只要协议内容是双方真实意思的表达,协议文本中没有违反现行法律法规的内容,就是合法有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同形式订立合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立,一般来说,签署协议的内容是合法的,签署,按指纹,协议当事人的意思是真实的,不是胁迫,欺诈,协议具有法律效力。一、离婚财产分割协议怎么写才有法律效力只要协议是双方当事人真实意思体现,没有在胁迫或欺骗前提签署,协议内容本身不违法,这样的协议就是有效的,对双方当事人都有法律约束力。离婚协议书是即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割,必
    2023-03-09
    240人看过
  • 房屋租赁合同租金怎么写, 房屋租赁合同签字资料
    房屋长期租赁合同的租金可以这样写:双方当事人必须对租金的数额达成约定,还有租金的支付期限和方式都应当达成约定,双方可以约定一次性付清,也可以约定一年付一次的,双方当事人还可以约定其他的支付方式,只要是合法的,然后双方当事人都同意,双方可以任意约定支付期限和方式,都是可以的。一、房屋租赁合同要写什么内容?租房合同应该包括以下内容:1、租房合同里要有合同当事人的双方的信息;2、租赁合同要写明标的物。3、租赁期限的起算要写清楚。4、租金的计算及支付方式要约定好。5、合同中应当约定房屋的交付时间。6、履约保证金。7、双方应当约定,一方违反本合同有关条款,应向对方支付多少违约金,违约金也可以分项约定。二、租房合同怎么起草起草租房合同应包括以下内容1、合同中应当写明双方当事人的情况;住房具体情况、住房的具体位置;住房用途说明;租赁期限。2、房租及支付方式一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁
    2023-02-04
    92人看过
  • 欠条没签字按的有指印生效吗
    一般来说签字就可以,如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷,双方都会选择在借条中的关键位置按手印,以此来说明对该内容的认可。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额、日期。一、书写借条的注意事项1、忌空白过失书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大,容易被持条者填写其他内容,或者将原内容裁去,在空白处重新添加内容,由此产生麻烦。如有的持条人事后在空白处补记“若逾期不还,借款利息将加倍”等内容,使借款人利益受损。2、忌大、小写不清写借条时只有小写,没有大写,小数点位置不准确,字前头有空格,或者大小写不符,都会容易被持条者添加数字或修改,由此而引发纠纷。如有的小写借款金额10000、00元,可能由于笔误会多添个零或小数点位置点错,写成100000、00元,小写金额后再写大写,则一般不会出现此类低级错误。3、忌不写日期借条不写日期一旦发生了
    2023-03-14
    137人看过
  • 遗嘱上只按手印没签字法院判“遗嘱有效”
    近日,台江区法院审结了一起无签字遗嘱的继承纠纷。2004年,陈老太从他人手中购买了位于台江区南禅新村一套房子,产权证上只登记了名字。2009年陈老太病逝之前,其丈夫已经过世了,两人生育1男4女。陈老太过世前,和长子刘某长期住在该房内。去年,该房遇征地拆迁,拆迁户被安置在台江区红星苑小区内。因为对拆迁安置房的产权归属有异议,刘某将其他姐妹告上法庭。诉讼中,刘某提供了一份打印版的遗嘱,说这份遗嘱是母亲生前所留。遗嘱内容为:我年已八十九岁,现有房产壹套位于台江区南禅新村。由于我长子刘某无固定职业和收入,现在我神智清楚的情况下,立下本遗嘱:决定将该房产在我百年之后由其继承,其他子女不得争议,刘某应照顾我的日常起居生活至我百年之后。刘某认为,自己长期和母亲共同生活,尽到了为母亲养老送终的责任,有权根据母亲的遗嘱继承这套房产。但刘某的姐妹认为,陈老太退休之前是一所幼儿园园长,写字没有问题。刘某提供的打
    2023-04-23
    471人看过
  • 租房协议签字不按手印可以吗
    一、租房协议签字不按手印可以吗租房协议签字可以不按手印。我国法律并未明确要求合同必须摁手印,除非当事人在协议书中设定摁手印才生效的条款,否则无需摁手印。租房协议有当事人的签字,并且当事人具有民事行为能力,自愿签订租赁合同,合同内容不违反法律规定的,就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、租房协议有效期几年租房协议有效期几年是根据当事人协商一致确定的,但租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定,但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人
    2023-06-15
    309人看过
  • 签字和手印同时缺失,租房合同还有效吗?
    房屋租赁合同不按手印生效吗租赁的房屋没有按手印的,但当事人在合同上签字或者盖章的,租赁合同就成立,依法成立的租赁协议具有法律效力。按手印是加强确认,并不是必经程序。手印是无法仿造的,因此重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。手印和签字是具有同等效力的,所以,当事人可以用手印代替签字,只按手印的合同也是有效的,但是建议在签合同时,尽量还是签上自己的相关名字。房东儿子签的租房合同有效吗房东儿子代签的租房合同,如果有房东的授权委托书是有效的。根据法律规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表
    2023-07-07
    86人看过
  • 遗嘱按手印没有签字有没有效?
    一、遗嘱按手印没有签字有没有效?遗嘱按手印没有签字一般是无效的。《民法典》第一千一百三十四条规定,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。第一千一百三十六条规定,打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。二、老人写的遗嘱需不需要公证老人写的遗嘱不需要公证,遗嘱并不需要公证,只要遗嘱表示了被继承人的真实意思,那么不公证也会发生法律效力。公证只是加强了遗嘱的效力,只要遗嘱是被继承人真实的意思表示,如果不是自书遗嘱,符合了要式条件就发生效力。如果办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。三、遗嘱继承房
    2023-04-25
    433人看过
  • 按手印签字法律效应吗
    一、按手印签字法律效应吗按手印签字符合法定条件的有法律效应。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同纠纷的诉讼时效是多久合同纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、合同纠纷的解决途径有哪些合同纠纷的解决途径有
    2023-04-26
    138人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 租房合同只签字没按手印生效吗?租房合同中的物业费、电费费怎么办
      香港在线咨询 2022-02-05
      双方对该租赁协议均予签字认可,且合同中并无违反法律法规及侵害他人权益之内容,应为有效,是否盖章或按手印不影响该租赁合同的效力。但这一合同约定的比较粗糙,相对来说对承租方不利。由于合同中并无对解约情形的规定,你无权以对方未提供缴电费清单为由提出解除合同。另外,合同对于何时交付房租并无具体约定,即按交易习惯或双方以行动认可的期限和方式。若你未按彼此口头约定或认可的期限交付房租,则对方有权以你违约而解除
    • 自己手写签字的,但是没有按手印,合同签字后没有按手印生效吗
      山西在线咨询 2022-07-18
      合同签字但不按手印,具有法律效力 只要签字笔迹被证明确实是本人所签,该签字就是有效的,捺手印只是证明的程度更高。但是,若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难。另外,若对方是公司或其他组织,还应当有该公司或其他单位的印章。 拓展资料 合同的必备条款 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 3、注意验收方法、程序和时间;
    • 上标明了签字按手印,但只有签字没有按手印合法有效吗?
      辽宁在线咨询 2022-10-16
      展开全部当然有效,只要借条上的签名是真实自愿且由借贷当事人自己签署的就行。如对方以没有捺手印抗辩的话,则就应由于提供证据证明该借条上的签名不是本人所签或不是自己自愿签署。通过笔迹鉴定和其他证人证言(如果有的话更好,没有也没关系),对方的谎言就识破了。
    • 租房合同只签字生效吗租房合同可以只签字吗
      河北在线咨询 2022-07-02
      租房合同只签字一般是生效的,租赁合同中只要双方当事人都签字或者盖章了合同就成立。是否备案登记不影响租赁合同的生效,相关法律规定并没有规定租赁合同备案登记后才生效。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是
    • 租房合同上甲方只签姓氏没有钱名字。而我都签字按手印了。这个合同生效吗
      内蒙古在线咨询 2022-09-05
      合同是有效的,应当按照合同执行,否则应当承担违约责任。