购房合同终止后贷款合同怎么办？-法师兄

购房合同终止后贷款合同怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 18:23:25 452 人看过

买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房合同解除以后，贷款合同并不因此解除，购房者还是必须要履行按揭贷款合同的。也就是说，购房者还要必须向银行还贷款。

房屋租赁合同变成贷款合同应该怎么办？

房屋租赁合同变成贷款合同应该采取下列办法解决：

1、如果当事人受到欺诈的，可以及时向公安机关报案，由公安机关调查处理；

2、当事人也可以依法申请人民法院撤销该合同，受欺诈而订立的合同是属于可撤销的合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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