小区不允许养狗这是有法律依据吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 16:53:46 481 人看过

小区不允许养狗,不合法。小区物业本质上没有权禁养宠物,物业不是政府机构不是公检法单位,没有执法权。但是如果业主不办狗证或者不栓绳的话物业可以报警,警察有权力处置。在业主证件齐全、且狗有注射狂犬疫苗的情况下,没有权利禁止业主在家养。但是不提倡小区养狗。

一、物业费太高的地方该去哪投诉

成立业委会或向业委会出面协商如业主质疑物业费收取过高,可成立业主委员会,由业主委员会代表业主要求物业出示收费许可证件。如物业无法提供,业主有权不缴纳物业费(物业私自提高物业费,属违法行为),并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据,可由业主委员会召开业主大会共同决议,降低物业费。如果小区目前尚未成立业主委员会的,则必须经过占居建筑物总面积超过二分之一的业主,且占居总人数超过二分之一的业主同意,并且在公布的指导价范围内,由物业公司与业主双方重新商定降低物业费事宜。找房管部门解决目前,物业费多由市场来调价,相关部门并没有给出明确的收费标准。一般来说,物业费应依据小区的面积、层数、服务等级等来制定价格。如果业主觉得物业费收取不合理,可向房管部门反映情况,以此来维权。协商提高物业服务不少业主之所以认为物业费过高,主要是因为物业服务水平太差劲,比如保安缺乏责任心、小区环境脏乱差、存在安全隐患等。对于这种情况,可由业委会出面,与物业公司进行协商,要求提高物业服务水平。更换新物业小区的前期物业虽然是由开发商指定的,可国家相关政策规定,小区一旦发展成熟后便可成立业主委员会。如业委会对小区物业服务存在质疑,认为其存在收费不合理现象,就可以开展招标,通过向社会招投标或协议招标的形式,重新选择新的物业公司。

二、狗横穿马路的交通事故责任怎样划分

狗横穿马路的交通事故责任根据狗主人和机动车驾驶人的具体情况分别划分,如果狗主人有妥善管理好狗狗,有牵绳或者把狗拴起来的,由机动车驾驶人承担责任;如果狗主人没有管理好自己的狗狗,横穿马路,驾驶人没有违反交通法规的情况下,由狗主人自己承担责任。

三、狗只伤人可以判哪些处罚

一般情况下,饲养的宠物狗咬伤他人的,由宠物的饲养人或者管理人承担责任,但有证据证明被咬伤的人有过错或者故意造成的,例如逗狗等情形,饲养人或者管理人可以减轻或者不承担责任。如果是禁止饲养的烈性犬咬伤他人的,由饲养人或者管理人承担责任。遗弃、逃逸的狗咬伤他人的,由饲养人或者管理人承担责任。

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2025年03月23日 21:52
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