婚前购房，婚后加对方名字，是否算共同财产-法师兄

婚前购房，婚后加对方名字，是否算共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 10:08:27 187 人看过

在此，我们要明确指出，所谓“添加姓名”的法律意义在于，它实际上代表着对其配偶进行财产赠与的法律承诺，并以法定程序，即不动产登记，来促使如此改变的物体权利变动产生效力。

这样一来，原本属于一方私人全部的婚前财物，也因为既有的有效赠与行为和生效的物体权利变动，进而转化为了夫妻双方共有的财产权益。

在某种状况下，该房产一旦进入了离婚纠纷程序，那么双方均有合法权益要求对此套物业予以合理分配。

然而值得关注的是，如果在上述当事人决定添加姓名之初，双方曾达成过其他共识，并郑重声明即使房屋产权证上出现了另一方姓名，但实际此物业仍将保持归属于其中任意一方，那么这个相关协议对于他们来说将被赋予与法律同等的权威地位。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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