法律规定婚后房产离婚时如何分割-法师兄

法律规定婚后房产离婚时如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-02 14:50:09 262 人看过

婚后房产属于夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚后房产离婚后如何分割

1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下的，认定为夫妻一方的个人财产。2、双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有。3、由夫或妻一方在赠与合同或者遗嘱中确定只归夫或妻一方的房产，为一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
离婚财产分割规定，离婚后夫妻财产要如何分割

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方，等等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-05-02

301人看过
法律综合知识
离婚后没有房产证的房子如何分割，法律上该如何规定

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-10

175人看过
法律综合知识
婚后房产在离婚时应如何处理法律规定如何

在婚姻关系存续期间购置的房产，无论房产权属证书上仅有一方当事人姓名，仍为夫妻共有财产，双方应平等予以分配。但是，在婚前或婚后所购的房屋，若双方在购房过程中并未对房产所有权进行特别约定，那么在婚姻破裂之后，对于共同偿还贷款以及随时间推移而产生的增值部分，双方均应平均享有权益。另外，如果在婚姻关系期间以贷款方式购买房产，且双方并未就此设定任何特殊约束条款，则该物业应被视为夫妻共有财产。在离婚诉讼中，应对该物业进行平均分配处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2024-08-07

322人看过
婚前购房
离婚时房产分割规定：婚前购房权益如何界定？

离婚前购房分为不同情况：婚前买房由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行。婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但是两个人一起出资买房，可以分割。分割方式没有约定的，按照当时的出资比例。一人支付首付婚后还贷。根据法律规定，婚前购房者支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后还款部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。离婚遭遇按揭购房该如何分割案例：2004年5月，胡某支付首付，并贷款34万元购买了一处总价为43万元的房屋，同年10月入住。2005年1月，胡某与邹某登记结婚，婚后双方共同居住在该房屋内。婚姻存续期间，两人共同偿还贷款7万余元，2005年7月颁发的房屋所有权证登记所有权人为胡某。2007年9月，双方经法院判决离婚。离婚后，邹某拒绝搬出上述房屋，胡某只得另行租房居住。胡某遂起诉至一审法院，表示愿意给付邹某共

2023-07-14

444人看过

法律综合知识
新民法典离婚房产规定如何分割

1、如果属于婚前个人财产，不分割；2、属于夫妻共同财产一共有三种不同的分割方式；3、第一种是一方获得房子，另一方获得等价的补偿；第二种是将房子拍卖，拍卖所得金额双方平分，第三种是如果双方均主张所有权，经双方同意，可以竞价取得。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-08-06

247人看过
婚前财产分割
法律如何规定婚前财产分割

婚前财产分割法如何规定？婚前财产分割的法律规定：一、婚前财产的概念：婚前财产是指夫妻一方在婚前取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或者赠与的财产以及其他合法财产。夫妻婚前财产，无论是动产还是不动产，有形还是无形，只要合法取得，都受法律保护。离婚期间如何分配婚前财产：实践中，婚前财产分割主要包括以下几种情况：1。夫妻以书面或者口头形式约定财产归谁所有，双方没有争议的，应当按照约定处理。但规避法律的约定是无效的。2夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产是夫妻共同财产，分割应当遵循共同财产处理原则。三。结婚十年以上的复员、转业军人，在结婚期间，按夫妻共同财产分割。退伍士兵带回的医疗、生产补助，属于本人所有。4婚后取得的财产，由居住在两地的夫妻分别管理和使用，应当确认为夫妻共同财产。分割财产时，由各方管理使用的财产归各方所有。双方财产数额相差较大的，由对方以相当于差额的财产予以补偿。5对一方或

2023-05-31

78人看过
夫妻共同财产
《民法典》规定离婚是如何分割房产

离婚时涉及房产分割的情况比较复杂，也是当事人较为关心的问题。房子是婚前还是婚后购买的、产权登记谁的名字、谁是房子的出资人，父母是否有出资等都是影响房产实际分割的因素。下文是对《民法典》实施后离婚房产分割问题的全面整理，建议收藏!一、婚前买房(一)一人出资1、结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。2、结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋落在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割。3、结婚前已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。4、房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为

2023-05-22

85人看过
法律综合知识
离婚时财产如何分配，法律规定如何

当夫妻选择离婚之际，所涉及到的财产分配问题应遵循以下程序和规定：首先，若夫妻在婚前或婚后曾有明确的财产归属协议，则将按照这些特殊约定执行；其次，假如彼此之间并未达成此类特殊协议，或是一方对其自身的婚前财产有着明确的主张，那么这类财产在离婚时依然属于该方个人所有，无需在离婚过程中进行分割处理。接下来是关于夫妻共有财产的处理方式：若双方在此类财产上已达成了特殊的协议，那么将优先按照这份协议进行裁定；若双方在这方面未有任何约定，那么他们需要先自行商议决定如何进行分割，具体的原则为：1、男女平等；2、保护广大妇女及儿童的合法权益；3、对无过错方给予适当的照顾；4、尊重当事人本人的意愿；以及5、有利于整个家庭的稳定以及生活便利性的原则。但如果经过协商还是无法解决问题的话，当事人可向法院提起诉讼，要求法院根据具体情况，按照保障子女权利、维护女方权益以及无过错方权益的原则进行裁决。《民法典》第一千零八十

2024-07-27

174人看过

法律综合知识
我国法律对离婚房产分割有何规定

一、我国法律对离婚房产分割有何规定关于离婚期间涉及的房产分配问题，其具体规定因案而异：首先，当某房产在结婚之前由单方面进行了全额购买的情况下，该房产便属该购买者的单独所有，因此在离婚过程中并不作为共同财产予以分割。其次，若该房产在婚后为双方共同使用，利用双方的共有财物购买，则视为该房产成为双方的共同财产，那么在离婚案件中将不可避免地需要考虑将其纳入到财产分割范畴。1．基于协议优先原则，首先需要依赖于实质上的双方协议来决定房产的分配比例、分配方案以及分配期限等关键性事项；2．若未能达成一致共识，便可通过请求法院提起离婚诉讼，经过正式审理后，由法院来就房产的最终归属做出判断和裁判。在此环节中，法院将遵循以下原则来裁定房屋分割事宜：若是当事人双方均希望得到此房产并同时申请以竞价方式获得，法院将批准这一要求；倘若仅有一方有意愿取得该房产，法院会按照市场价值对此房产进行评估，并由成功争取到房屋所有权

2024-07-20

161人看过
法律综合知识
如何按法律规定分割离婚彩礼财产

一、如何按法律规定分割离婚彩礼财产1．离婚彩礼一般是不用分割的，因为彩礼一般是男方在结婚前对女方的一种赠与，属于女方的个人财产，不用进行分割。但是在法定条件下，需要返还，返还彩礼的情形：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。2．离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。个人财产不用分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、离

2023-10-23

436人看过
婚房
离婚房子如何分配（离婚房子财产分割规定）

在大众的普遍认知里，房产证上的名字至关重要，因为它代表着房子所有权的归属方，但现如今国内对此已经有了4项新规定，今后房产证上的名字不再起决定性作用，与此同时关于夫妻离婚时的财产分割，国内也有明确规定。夫妻双方需注意：房产证名字不起决定作用房子作为大众的“必需品”，其价格走势一直备受关注，此前在炒房客的影响下，国内房价只高不下，近几年在国内的出手下，其房价的涨势慢慢趋向稳定，但现如今的高房价仍让很多人望尘莫及。到2021年8月，深圳、北京内每平方米平均房价已经超过了6万元，在这种情况下，夫妻在结婚买房时，房产证上的名字就显得至关重要，有不少的女性为了让自己在婚姻中更具安全感，便会要求男方将自己的名字加上。不过在这之中需要注意的是，现如今根据国内的4项新规定，房产证上的名字已经不起决定作用。特殊情况需要按照国内的规定来判定房子的所有权。国内对于房产所有权，已有4点新规首先就是在婚前，其中一方以

2023-06-04

370人看过
法律综合知识
离婚后房产未及时分割如何办？

一、离婚后房产未及时分割如何办？离婚后房产未及时分割可以通过协商或者是通过诉讼的方式解决。夫妻离婚时，有关财产分割的问题可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻离婚房产如何分割？一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离

2024-01-18

182人看过

法律综合知识
离婚时私房钱如何分割，法律上如何认定

一、离婚时私房钱如何分割，法律上如何认定律师解答离婚时，婚后取得的私房钱仍然是属于夫妻共同财产，一般由男女双方均等分割。离婚的时候所分割的财产是夫妻的共同财产，夫妻一方个人的财产是不参与分割的。所以只有是在婚后取得的私房钱，它是属于夫妻的共同财产，才参与分割。如果夫妻双方没有特别约定，那么这个私房钱，是属于夫妻的共同财产。那么离婚时就由双方协议分割或者由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的

2024-01-15

388人看过
夫妻共同财产
继承房产离婚时房产如何分割？继承房产离婚时房产如何分

继承房产离婚时房产如何分割？作者：陈海昶律师继承房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：一、婚前一方继承房产解答：结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。二、婚前双方继承房产解答：结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。三、婚后一方继承房产解答：结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。四、婚后双方继承房产解答：结婚后双方继

2023-06-10

193人看过