办理流程是:取结婚证、身份证、房产证三证,原件和复印件。去房屋所在区域的房地产交易中心。首先,通知预检窗口,是来办理房产证加名的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料齐全,会给一个号码,然后带着号码去相关窗口。办理房产证需交一百一十元手续费。《房屋登记办法》第十一条:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
房产证写名字有要求吗
房产证写名字有要求。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记,只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名,无论是父母还是孩子都属于转移登记,只能通过买卖或赠予加名,需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。父母名下的房产将来过户给子女,要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式,所需要缴纳的税费是不一样的,但只要是把房产从父母名下过户到子女名下,都会产生税费。
《房屋登记办法》第十一条
申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
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