房产证没下来可以加父母名字吗-法师兄

房产证没下来可以加父母名字吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 08:10:06 295 人看过

房产证没下来可以加父母名字。如贷款购买：需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意之后，双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费方可办理登记；如全款购买：则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可。

买房加父母的名字好不好

买房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷，缓解压力，弊端就是可能会出现财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦，需要得到父母的授权，如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。像父母去世后，其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额，而且还要交遗产税等等问题。

此外，需要注意的是，房产证的所有权主要取决于房管局的房产登记。而且，房产所有权的效力不是来自我们的房产证，而是不动产登记簿。如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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