租房合同写未住满三个月不退押金是否能允许-法师兄

租房合同写未住满三个月不退押金是否能允许

来源：互联网时间： 2023-06-26 19:44:15 211 人看过

租房合同写未住满三个月不退押金可以。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。

一、合同没到期不退押金是不是合法的

合没到期不退押金在一定条件下是合法的。

合同没到期要求退押金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施和赔偿损失，违约所造成的损失可以从押金中抵扣。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

租赁合同不到期，房东不退押金可以起诉吗

租赁合同不到期，房东不退押金可以起诉，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：

1、是合同约定的承担违约责任的方式；

2、是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3、是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

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