一、拆迁安置房作为遗产如何继承
拆迁安置房作为遗产的继承:有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、没有遗嘱的房产继承如何过户
办理房产继承过户的手续是:
1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。
2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
《民法典》第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
三、遗嘱未曾提及的房产如何继承
遗嘱未曾提及的房产,按照法定继承的方式办理。
法定继承中,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百五十四条
有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
《中华人民共和国民法典》:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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房子拆迁安置后,遗产如何继承,房子能继承吗西藏在线咨询 2022-07-061、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。 3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、
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遗产房拆迁,多名继承人怎样安置浙江在线咨询 2023-06-09不知房子是否已经拆了呢还是未拆,如果是未拆,那您得看拆迁政策是怎样的,能分得多少房产是依据国家拆迁政策,然后根据分到的房产依法由继承人继承,如果是已拆,那么也是根据现有的财产由第一顺位继承人继承
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拆迁安置房遗产继承的关系是怎么的?甘肃在线咨询 2022-11-08遗产继承的方法主要包括: 1、按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序确认继承人范围; 2、确认遗产范围; 3、根据被继承人指定的方式分割遗产; 4、被继承没有指定的,由继承人自行协商份额; 5、协商不成的,由人民法院判决。
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遗产房屋拆迁安置房怎样作价江苏在线咨询 2023-10-03第305号国务院令公布了新修订的《条例》将于2001年11月1日起施行。 《条例》修改的主要内容是:明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对房屋使用人的安置;保护房屋所有人的合法权益,将拆迁补偿的标准由被拆迁房屋的重置价格结合成新结算,修改为根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定货币补偿金额;进一步规范房屋拆迁的行政管理,明确管理程序;
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关于拆迁安置房遗嘱继承的问题香港在线咨询 2021-11-01首先要确定是否已经搬迁,是否已经签订了拆迁协议。如果是,拆迁协议已经是既得财产,可以遗嘱继承。遗嘱人还活着的时候,最好经过公证处公证。其次,最好有足够的证据证明拆迁前的房子是遗嘱人买的。