实践中定金能退吗，定金的分类-法师兄

实践中定金能退吗，定金的分类

来源：互联网时间： 2023-06-25 16:40:17 466 人看过

一、实践中定金能退吗

实践中定金能退，但是需要满足一定的条件：

1.交了定金，双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，此时可以退回定金。

2.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。

3.收受定金的一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，应当退回定金并适用定金责罚规则。

二、定金的分类

定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：

1.订约定金

又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。

2.成约定金

成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。注意，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。

3.解约定金

解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。

4.违约定金

违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。

5.证约定金

证约定金，是指以交付事实作为当事人之间存在合同关系的证明的定金。

三、定金的特征

根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征：

1.定金是一种金钱担保方式。

其担保性体现在体现在法律对定金罚则的规定上。

2.定金是通过给付行为设定的。

定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。

3.定金必须以明确的意思表示约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
能退定金和定金吗

定金不能退，订金可以退。一、买车交的订金是否能退回买车的订金能不能退，要根据双方签订的合同确定。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。二、订金和定金有什么区别？不能退的话怎么办？定金与订金的区别是：定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金；订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。定金可以不退，订金必须退还。三、定金,订金哪一种能退订金是能退的，定金是不能退。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但

2023-03-30

81人看过
定金
购房定金怎么退不了定金能退吗定金能退吗

购买房子的定金是可以退的，购房定金在以下情况下能退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。一、房子没签合同定金能退吗房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下：1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还；2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。二、商品房认购书定金退不商品房认购书定金只有在以下情况下可以退：1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为；2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发

2023-02-14

268人看过
定金
购车合同订金能退吗以及定金的种类

购车定金一般都是不能退的，定金是属于担保行为的一种也是对于合同的保障，在签署买卖合同后买方拒绝购买车辆的情况下，卖方是有权不返还定金的。定金的种类有立约定金，成约定金，解约定金，违约定金，证约定金等。一、购车合同订金能退吗购车合同订金可以退，定金则是不能退的。汽车一般交的都是定金，是具有法律效力的，在法律上是履行合同的保证，如果你不买车了，就是不履行合同了，定金也就不能退了。定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。二、定金的种类有哪些定金主要分以下几个种

2023-06-05

406人看过
定金合同
买房定金合同是实践合同吗?

定金合同是实践合同，实践合同具有如下特征：第一，实践合同的成立需完成标的物的交付或其他现实给付。实践合同与诺成合同的区别，并不在于一方是否应当交付标的物或完成其他现实给付，而在于交付标的物或完成其他现实给付的行为是否影响合同成立。对于诺成合同而言，双方当事人意思表示达成一致，合同即告成立;对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立。第二，实践合同成立的时间为标的物交付或完成其他给付的时间。实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他给付，相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时。相反，诺成合同的成立时间为双方当事人意思表示达成一致之时。第三，实践合同中当事人交付标的物或完成其他现实给付的义务是先合同义务。一、实践合同生效要件是什么合同有实践合同和诺成合同之分，一般意义上合同成立两个

2023-04-12

247人看过

职业规划
商业实践中的商业金融

首先，财务作为整个管理体系的有机组成部分，长期游离于业务流程管理之外，或其干预严重滞后于业务决策，无法发挥应有的作用；另一方面，由于其特殊性，财务实际上与企业的每一项活动都有着密切的联系，拥有最全面的数字信息。当我们从财务的角度考虑问题时，总是能够立足全局，更加客观、科学。因此，财务如何参与和支持企业，成为当前财务主管最为关注的话题之一。然而，在企业实践中，商业金融的发展存在着一些共同的问题。一般来说，有几个方面：

2023-05-08

493人看过
分居
"分居的定义与实践"

现在夫妻长期两地分居生活的情况非常多，但不是所有的分居都构成法律上的分居。所谓夫妻分居通常是夫妻双方在继续夫妻关系的前提下，终止共同生活，建立各自的生活方式的情况。像这样的情况持续满两年，法律上就可以认定夫妻分居。夫妻分居时间有界定吗夫妻分居时间有界定。具体定义是，夫妻分居时间从提出离婚的夫妻共同承认的最后一次同居的第二天起计算，直至一方向人民法院提交离婚诉讼的当天止。分居是指夫妻感情不和、分居、不履行义务。根据《中华人民共和国民法典》规定，男女自愿离婚的，允许离婚。双方必须向婚姻登记机关申请离婚。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，应当发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有

2023-07-07

162人看过
定金
定金退款问题：法律依据与实践案例

根据定金的相关法律规定,给付定金的一方未履行约定的债务或未按合同约定履行相关义务,则无权要求返还定金;而收受定金的一方未履行约定的债务,则应返还两倍定金。不过,债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人,但有特定情形除外。定金是担保的一种,通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行,起到担保作用。定金退还与不退还需根据实际情况而定：1.若给付定金的一方未按合同约定履行相关义务或债务，则无权要求返还定金，在这种情况下不退是合法的；2.若收受定金的一方未履行约定的债务，则应返还两倍定金，若属于这种情况，则是违法的。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：1、根据债权性质不得转让；2、按照当事人约定不得转让；3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人，当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由

2023-09-28

498人看过
缓刑
实践中累犯能够认定为缓刑吗？

实践中缓刑犯不属于累犯。所谓累犯，是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的罪犯。累犯分为一般累犯和特别累犯两种：1、一般累犯：是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在5年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的犯罪分子。2、特别累犯：是指因犯特定之罪而受过刑罚处罚，在刑罚执行完毕或者赦免以后，又犯该特定之罪的犯罪分子。缓刑是有条件地暂缓执行原判的刑罚，缓刑考验期满，犯罪分子没有再犯新罪，实质上是没有被执行过刑罚，这样就缺少构成累犯的必要条件，是不属于累犯的。缓刑期过了算累犯吗缓刑期满后不会构成累犯，缓刑考验期满，原判刑罚不再执行，而不是执行完毕，其不符合累犯的构成要件。被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在三年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚。《中华人民共和国刑法》第

2023-08-02

237人看过

定金
定金的特征有哪些，定金的分类

一、定金的特征有哪些定金的特征有如下几点：1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。3.定金具有预先支付性，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。4.定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。二、定金的分类定金根据定金的担保对象可以分为以下几类：1.订约定金又称为立约定金,是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。2.成约定金成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。注意，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未付定金，但主合同已经履行或履行主要部分的，不影响主合同成立或生效。3.解约定金解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。4.

2023-04-25

292人看过
实践合同
四种实践合同的分类

目前我国的实践性合同主要有以下四种：1、定金合同定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。2、自然人之间的借款合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。3、保管合同保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。4、借用合同借用合同是指出借人定期或不定期地将出借物无偿交给借用人使用，借用人在一定期限内或使用完毕后返还原物给出借人的合同。保管合同是实践合同吗保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管物品的一方称为保管人，或者称为受寄人，其所保管的物品称为保管物，或者称为寄托物，交付物品保管的一方称为寄存人，或者称为寄托人。我国《民法典》第八百八十八条规定：保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，

2023-07-06

118人看过
实践合同
实践合同的法律规定类型

（一）保管合同与自然人之间的借款合同保管合同与自然人之间的借款合同被我国学者公认为实践合同。既然将这两类合同归为实践合同则这两类合同必然具有某种内在的共性，需要法律加以特殊的规定。但却未发现这两种合同之间的内在共性。唯一使这两种合同与其他有名合同相区分的特征是“交付物才成立或生效”，这种共性的缺乏与特征的存在颠倒了因果关系的逻辑性。而且，中国民法典中对保管合同与自然人之间的借款合同规定有所不同。根据中国《民法典》第367条“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”而《民法典》第六百七十九条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”因为将标的物的交付视为合同成立的条件与我国民法典中关于合同成立的规定相冲突，所以建议修改中国《民法典》第八百九十条为“保管合同自保管物交付时生效，但当事人另有约定的除外。”（二）赠与合同：《民法典》186条中规定了赠与人的任意撤消权：赠与人在

2023-02-22

487人看过
定金
定金退款的种类及规定

订金是能退的，定金是不能退。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。定金：则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物，以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。定金是否可以退定金不可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方

2023-07-09

479人看过

定金
商品房买卖中定金能退吗

可以。买房者：不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。卖房者：不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、退还保证金的法律依据是什么呢买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金罚则。《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金的法律效力具体是什么？定金的法律效力有：定金合同自实际交付定金时成立；给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律其他规定。三、口头定金可以退不口头定金是否可以退

2023-03-26

60人看过
定金
定金能退吗两种情况分析

一、定金不能返还如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还1、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。4、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清，而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的，开发商应返还购房者定金。

2023-03-06

434人看过