中介合同没有约定的期限中介合同是有效的。中介合同,又称中介服务合同,是指中介人根据委托人的要求,为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍,委托人必须向中介人支付约定报酬的协议。根据规定,中介合同没有约定期限,中介合同双方可以达成补充协议,约定期限。补充协议不能达成的,按合同有关规定或交易习惯确定。按照上述方仍不能确定期限,中介可随时履行,委托人也可随时要求履行,但应给对方必要的准备时间。如果长期以来没有机会订立合同,完成中介服务,客户可以以合同目的无法实现为由解除中介合同。因此,中介合同没有约定的期限,中介合同有效。
家属代签居间合同是否有效
家属代签居间合同是否有效视具体情况而定。委托代理的,需要出具本人的授权委托书,委托书上注明代理人的权限和签名。没有授权的,如果经代理人追认,合同有效,否则对被代理人不发生效力。
根据条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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居间人促成合同成立有权要求支付报酬吗
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居间人未促成合同成立的,委托人是否需要支付报酬?
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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居间人促成合同成立能否有权要求支付报酬贵州在线咨询 2022-10-11在促成合同成立时,居间人有权要求支付报酬。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬澳门在线咨询 2022-07-19在促成合同成立时,居间人有权要求支付报酬。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬的广东在线咨询 2022-06-25在促成合同成立时,居间人有权要求支付报酬。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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居间合同居间人的报酬怎么支付辽宁在线咨询 2022-11-05如果委托人与居间人之间对报酬有约定的则应按约定的支付,但前提必须是居间人促成了合同成立。尊重双方的报酬约定充分体现了《民法典》的平等、自愿精神。建设部、国家计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定“房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%2%计收实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最不超过成交价格的3%。买卖代理费应向委托人收取。”以广州市内的各种大小地产中
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居间合同报酬由谁支付陕西在线咨询 2022-07-22居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机 会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机 会并支付报酬的一方为委托人。 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报 酬没有约定或者约定不明确,依照双方的商业习惯确定。如仍不能确定的, 根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同 订立的,由该合同的当事人平均负担居间人