建筑工程分包过程中有哪些限制条件呢-法师兄

建筑工程分包过程中有哪些限制条件呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 13:25:19 147 人看过

工程分包具有以下限制条件：

1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意。

2、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成。

3、第三人必须是具备相应资质条件的单位。

4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程分包
什么叫工程分包？工程分包的限制条件

工程分包的限制条件：1、工程实行总分包的意思，必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实；2、分发包人发包专业工程时，必须经建设单位同意；3、可以在主合同中约定允许分包。一、转包与分包区别有哪些转包与分包区别如下：1、在工程分包常识分包中，承包商与分包商承担连带责任，分包商与分包商不承担连带责任。2、只要分包不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质的单位等违法分包行为，法律允许发包人同意，法律禁止分包。3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建设项目后不履行合同约定，直接分包或肢解承包的所有建设项目，以分包的名义分包给他人。4、工程分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人将承包的部分工程施工任务交给第三人（即分包商）完成的。也就是说，工程分包和分包的区别在于分包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。二、建筑工程施工合同的法律规定有哪些呢建

2023-03-23

70人看过
法律综合知识
申请建筑工程施工许可证的过程中需要哪些条件？

一、申请建筑工程施工许可证的过程中需要哪些条件？根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；；3、需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工企业；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已经落实；8、法律、行政法规规定的其他条件。二、施工许可证办理流程：1、申请人向有关单位提出办理申请；2、施工许可证办理需提交的资料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份（原件）；（2）立项批文和投资许可证；（3）土地使用权证和建设工程用地许可证；（4）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（原件）；（5）建设工程规划许可证；（6）中标通知书或洽谈确认单；（7）建设工程承包合同副本（原件）；（8）资金证明（原件）；（9）质量监督委托书；（10）建设工

2021-08-01

332人看过
法律综合知识
分包规定建筑工程哪些无法分包

一、分包规定建筑工程哪些无法分包1．建筑工程主体结构的施工不可以分包。2．承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。3．禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。法律依据：《建筑法》第二十八条承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、建筑工程劳务分包纠纷属于什么纠纷建筑工程劳务分包纠纷属于民事合同关系，当事人可以通过法院诉讼途径解决。建设工程分包合同纠纷中，如果是劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案

2023-07-02

125人看过
工程分包
建设单位在分包工程中的自主权有哪些限制？

建设单位可以专业分包的内容是：一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。专业可以分包的工程有哪些？以下工程可以专业分包：地基基础（主要是地基和桩基础）、装饰工程、水电安装等非主体结构的工程。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，主体工程以外允许分包。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程

2023-07-02

480人看过

工程施工
建筑工程中止施工有条件吗

1、可以。2、建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。3、中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。4、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。律师补充：承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或以行为表明不履行合同主要主务;（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;（3）已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的;（4）将承包的建设工程非法转包或违法分包的。【法律法规】《中华人民共和国建筑法》第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑

2023-05-06

333人看过
营业执照
建筑工程中有哪些需要专业承包

一级资质：可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。二级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。三级资质：可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积1．2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。一、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别两者是不同性质的概念的，从广度上来讲，建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包。按照字面意思来看，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。其次按照建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企

2023-03-24

440人看过
法律综合知识
建筑工程允许分包的专业工程包括哪些

一、建筑工程允许分包的专业工程包括哪些建筑工程允许分包的专业工程包括：地基基础工程、主体结构工程以外的其他专业工程，例如：1．土木工程，包括土方开挖、回填、地基处理、地基工程施工等。2．结构工程，包括混凝土结构、钢结构、木结构等的施工。3．建筑装饰工程，包括墙面装饰、地面装饰、天花板装饰等。4．电气工程，包括电力配电、照明系统、弱电系统（如通信、安防等）的施工。5．暖通工程，包括供暖、通风、空调系统的安装与调试。6．给排水工程。7．此外，还包括工业炉窑、工业管道、机械设备等专业工程。二、建筑工程分包专业工程的方式有哪些建筑工程项目分包的方式：1．成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；2．零散的劳务承包，指企业临时雇用工人；3．自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。三、建筑工程允许分包专业工程的资质要求1．企业注册资本金、净资产、企

2024-02-01

417人看过
代理
天津西青建筑工程条件有哪些

一、办理条件申请条件包括：建设项目应符合城乡规划要求，同时满足国家安全、水利、气象、防震等法律、法规的有关规定。完成核定用地图。申请条件：《天津市城乡规划条例》（2012年修正）第43条二、办理材料材料名称材料形式材料详细要求必要性及描述备注下载现势地形图2份和电子文件原件原件1份，复印件0份必要核定用地图纸质文件和电子文件（包括DWG和SHP两种格式），现势地形图标明拟建项目用地范围的1/500、1/2000或1/10000，图纸应包括单位名称，保证地形图的现势性、准确性。申报单位（人）委托代理的，提交授权委托书及被委托人身份证复印件,同时交验原件原件原件1份，复印件1份必要应使用全市统一格式的《委托书》涉及危害气象探测环境的项目应提交气象管理部门书面意见原件原件1份，复印件0份必要取得气象管理部门书面意见。规划条件申报表（建筑工程）原件原件1份，复印件0份必要申请表可到天津市（区）行政

2023-05-11

71人看过

建筑工程公司资质
建筑工程公司资质条件有哪些

1、因为建筑工程公司资质有不同的等级，如果要达到一级资质，净资产就要达到1亿元，公司需要配置主要的人员，这里面有工程师，人数不能够低于12人。还有注册建筑师，不能够少于9人，相关的技术负责人从事相关行业要有一定的年限规定，不能够少于10年、还有一些是管理人员，要有岗位证书，这里面有劳动力人员、质量人员、安全员等等。2、除此以外，要在过去的几年当中承接两类工程，质量都要合格，建筑面积需要达到3万多平方米。3、如果选择的是二级资质，净资产达到4，000万元以上，关于建筑工程师、专业建筑师、负责人，还有管理人员、施工人员等等都有一定的人员数量要求。而三级资质标准相对来说要求低一些，比如净资产需要达到800万元以上，当然还需要有公司的主要人员，对于不同的工种也会做出了规定。一、建筑工程公司管理制度有哪些？1、基本制度建筑施工企业基本制度是企业带方向性的根本性制度。如经理负责制；企业党组织的工作制度

2023-04-04

382人看过
法律综合知识
天津北辰建筑工程有哪些条件

一、办理条件申请条件包括：建设项目应符合城乡规划要求，同时满足国家安全、水利、气象、防震等法律、法规的有关规定。完成核定用地图。申请条件：《天津市城乡规划条例》（修正）第43条二、办理材料

2019-10-18

112人看过
合伙协议
建筑工程承包合伙协议书范本，建筑工程承包流程有哪些

一、建筑工程承包合伙协议书范本建筑工程承包合伙协议书范本如下：合伙人：________（以下简称甲方）合伙人：________（以下简称乙方）甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙经营项目和范围三合伙期限四出资额、方式及比例五盈余分配与债务承担六退伙七权利与义务八禁止行为九合伙期满十纠纷解决十一生效及补充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2.项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议。3.设计阶段：编制施工图设计或详细工程设计文件。4.采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5.施工阶段：移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6.试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

2023-06-06

159人看过
法律综合知识
如何承包建筑工程？承包工程好的建议有哪些

一、如何承包建筑工程承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工承包需要资质程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：（1）基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程（管道，导井和地下道）：桥梁、港口和岸上建筑（码头、栈桥、硫浚防波塌）；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古建筑工程等。（2）以资源为基础的工程，如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。（3）造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等，二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

2024-02-09

66人看过

法律综合知识
建筑工程中的违法分包有哪几种形式

施工单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；工程承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；施工单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位；分包单位将其承包的建设工程再分包等情形。《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

2024-05-17

438人看过
工程分包
工程分包常识中《建筑法》第二十五条：

按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。在工程分包常识中，也就是说，发包单位不能指定工程承包单位进行采购。工程分包的限制条件有哪些工程分包具有以下限制条件：1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意。2、承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成。3、第三人必须是具备相应资质条件的单位。4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。

2023-08-16

357人看过