土地承包经营权能否转让？国家保护承包人依法自愿有偿转让土地承包经营权。
农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包方式，对荒山、沟壑、丘陵、淮河等不适合家庭承包的农村土地，可以采用招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。农村土地承包后，土地所有权性质不变，承包土地不得买卖。什么是分包，分包是指承包人在承包工程后，将承包的工程施工任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为合同另一方的行为。由于分包容易使没有相应资质的承包人进行施工，造成工程质量低下和建筑市场混乱，我国法律、行政法规对分包作出了禁止的规定。根据我国《农村土地承包法》的规定，笔者认为农村土地承包经营权的转包与转让既有相似之处，也有明显的区别。转包是指承包人自主决定将部分或全部土地承包经营权有偿或无偿转让给其他农民，承包人与发包人的合同关系不变。转让，是指承包人经发包人同意，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿转让给其他农民，农民与发包人建立新的合同关系，原承包人与发包人依法发生的合同关系土地将被终止。
分包和转让之间有相似之处。
①所有权利均由承包商主张，或分包、或转让。
②土地承包经营权全部转让给其他农民，并签订书面转让合同。
③所有分包费或转让费由承包人与受让人协商确定。
④均为集体经济组织，在同等条件下，成员有优先受让权；
5。他们不能超过法定合同期的剩余期限。分包和转让有两个区别。分包由承包人独立决定，未经发包人同意；转让“应经发包人同意”，未经发包人同意，转让无效，但发包人因某种原因不能同意或延迟说明其立场的除外。法律后果不同。分包的，原承包人与发包人的承包关系不变。分包期满后，原承包人仍享有土地承包经营权。然而，转让是不同的。出让后，原承包人对土地的承包经营权终止，受让人与发包人签订新的土地承包合同。自转让之日起，原承包人不再享有所转让土地经营权的承包经营权。此外，备案要求也不同。
-
土地承包经营权承包人能不能中止
346人看过
-
土地承包经营权能不能抵押
468人看过
-
土地承包经营权能不能转让
63人看过
-
土地承包经营权能不能抵押
80人看过
-
土地能不能转让承包经营权
161人看过
-
土地承包经营权能继承吗？
53人看过
-
土地承包经营权一、土地承包经营权能否转包根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条，受让方可以将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，但应当取得原承包方的同意。该法第二十条规定，通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。因此，流转后的农村土地可进行再流转。二、农村土地承包经营权出租须注意事项第十四条承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：（一）变更的书面请求；（二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材2023-05-06382人看过 -
土地承包经营权土地承包经营权可以转让。土地承包经营权转让的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否转让给他人来进行经营。《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善，并删除耕地使用权不得抵押的规定，以适应所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局，以及三权分置土地经营权入市的需要。一、土地流转方式有哪些根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条，第十六条的规定，土地流转方式有：承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。二、农村土地流转方式有哪些根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地流转主要有5种主要类型，具体包括土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。第一，转包是农2023-04-02101人看过 -
一、土地承包经营权能不能被抵押土地承包经营权能被抵押。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律、行政法规未禁止抵押的财产，都可以进行抵押。但是抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。二、土地承包经营权的性质是什么土地承包经营权是一种用益物权性质的民事权利。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地；权利内容由合同约定。民法典中规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。现在随着时代的发展，包括现代化专业技术的进步，分层次开发土地成为了土地利用的新趋势，因为现在的地铁非常得方便，在利用地下通道开发地铁外，还可以开发一些地下的广场，所以土地的分层次开发是比较流行的。三、农村土地承包经营权期限农村土地承包2023-04-25447人看过 -
土地承包经营权一、土地承包经营权承包人终止可以吗?答案是可以的，土地承包经营权是可以终止的。二、土地承包有哪些法律规定?1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位和个人承包经营的，根据我国《土地承包法》的规定必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准方能生效，即村民民主议定原则。2、土地承包经营权是使用收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，并进行生产经营活动，排除包括集体组织在内的任何组织或他人的非法干涉。3、承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用，2023-05-2281人看过
-
土地承包经营权土地承包经营权是可以终止的。土地承包经营权是使用收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，并进行生产经营活动，排除包括集体组织在内的任何组织或他人的非法干涉。一、民法典中土地承包经营权如何执行民法典规定，农村土地承包人取得农村土地承包经营权，而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。《中华人民共和国民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。二、承包经营权包括土地使用权吗土地承包经营权包括使用权。根据《民2023-03-20422人看过 -
土地承包经营权一、土地承包经营权是否能继承通过家庭承包方式取得的土地承包经营权，只能属于农户家庭，不属于某个家庭成员。当农户家庭的成员全部死亡，该土地承包经营权即归于消灭，并不能作为该农户家庭成员的遗产处理。通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权利主体是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营，农户成员以具有本集体经济组织成员资格为前提。也就是说，家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不是属于某一个家庭成员。农村土地承包经营权的标的是农地，其所有权属于农村集体经济组织，承包人不享有所有权，农村土地承包经营权不属于个人财产，故不发生继承问题。这里必须区分土地承包经营权和土地承包经营收益。不能作为遗产继承的财产有：（一）夫妻共有财产属于死者配偶一方的财产以及家庭共有财产中属于其他家庭成员的财产；（二）人身版权不可继承；（三）抚恤金、生活补助费（这2023-05-06284人看过
土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
2023-11-14 -
2023-11-12 -
2023-10-24 -
2023-10-05 -
2023-10-03
-
土地承包经营权能不能继承?广西在线咨询 2021-07-12随着经济的发展，农民收入的不断提高，土地的社会保障功能正在日益减弱，并且伴随着土地承包经营权物权化，土地承包经营权越来越成为农民可以实际支配的一项财产权利。允许土地承包权的继承，不仅能有效地保护农民的合法财产权益，调动农民的生产积极性和对承包地投入的连续性和持久性，也将极大地推动农村土地产权制度改革，有利于明晰农村土地产权关系。在这种情况下，完全否认土地承包经营权的继承或者部分否认土地承包经营权的 -
土地承包经营权能不能继承？贵州在线咨询 2022-05-31依据民法典的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。被继承人享有的土地承包经营权不属于遗产，因为承包人必须为集体经济组织成员。但是有两个例外：一是对林地的土地承包经营权；二是通过招标、拍卖、公开协商等方式获得的土地经营权，可以作为遗产继承。 -
土地承包经营权能不能继承西藏在线咨询 2022-07-15我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定： 对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。对于其他方式的承包，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以继续承包。理由在于，其他方式的承包通常是 -
土地承包经营权能不能发生继承云南在线咨询 2022-12-02土地承包经营权不能被继承。如果是以家庭为单位承包土地的，承包期内家庭的某个或部分成员死亡的，土地承包经营权消灭，由发包方收回承包地。如果是以其他方式承包的，在承包期内，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。 能够作为遗产被继承的只能是被继承人的合法财产，而对于土地承包经营权并不是财产，而是一种权利。 -
农村土地承包经营权能不能继承湖北在线咨询 2022-08-23根据《中华人民共和国法》第十五条规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。不符合《》有关遗产是公民的个人合法财产的规定。因此原则不能继承。
