80岁老人卖房需要哪些手续？-法师兄

80岁老人卖房需要哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-14 17:00:10 87 人看过

80岁的老人可以通过签署文件委托他人代售房屋,卖房子的过程包括提供登记申请书原件、申请人身份证明、房屋所有权证原件、当地市存量房买卖合同原件、买卖双方约定转移资金的证明、契税完税或减免税凭证原件以及房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图。

80岁的老人可以签署一份文件，委托其他人代表他进行代售。

卖房子的过程。

1、登记申请书原件（受理窗口提供）

2、申请人身份证明。

3、房屋所有权证原件。

4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件。

5、买卖双方当事人约定通过专用账户转移交易结算资金的，应当提交库存交易结算资金管理证明书的原件买卖双方当事人约定自己转移交易解散资金的，应当提交库存交易结算资金自己转移声明书的原件。

6、契税完税或减免税凭证原件。

7、房屋所有权证上的房屋登记表，房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数1份。

房屋买卖合同怎么签？80岁老人可以这样做！

房屋买卖合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，其中包含了房屋的地理位置、房屋面积、房屋权利、房屋售价、付款方式以及房屋交付日期等重要内容。签署房屋买卖合同时，需要确保双方都充分了解合同内容，并且签字确认。

对于80岁的老人来说，签署房屋买卖合同需要特别注意以下几点：

1. 充分了解合同内容：老人在签署房屋买卖合同时，应当充分了解合同中的各项条款，尤其是房屋售价、付款方式、房屋交付日期等重要内容，以免因为自己的不了解而产生纠纷。

2. 寻求法律帮助：如果老人在签署房屋买卖合同时，对某些条款不确定或者有疑问，可以寻求专业法律人士的帮助，例如律师或者公证处等，以保证合同的合法性和有效性。

3. 核对合同签字：签署房屋买卖合同时，应当仔细核对合同中的签字，确保双方都正确签字并注明日期，以避免因签字错误而产生的纠纷。

4. 保留证据：签署房屋买卖合同时，应当保留好相关证据，例如合同的原件、复印件、照片等，以备不时之需。

总之，签署房屋买卖合同时，80岁的老人也需要充分了解合同内容，并寻求法律帮助，核对签字，保留证据，以确保合同的合法有效性和自己的权益。

80岁的老人在签署房屋买卖合同时，需要特别注意以下几点：充分了解合同内容，寻求法律帮助，核对签字，保留证据。只有这样，才能确保合同的合法有效性和自己的权益。

《房屋登记办法》第三十三条

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