购房契税发票丢了房子可以卖吗-法师兄

购房契税发票丢了房子可以卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:35:49 423 人看过

一、购房契税发票丢了房子可以卖吗

购房契税发票丢了房子可以卖。契税发票丢了对房屋买卖没有影响,因为买卖房屋时的契税税率不是一成不变的,不交契税根本过不了户,而且两次买卖房屋的契税没有相互说明的关系。所以契税票丢了对买卖房产没有关系。

二、购房契税发票丢了怎么补办

购房契税发票丢了补办的流程如下：

1.纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请，领取一张挂失契税完税证明通知单；

2.在当地报纸上刊登遗失声明；

3.遗失声明见报在规定的期限后，本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。

根据规定，契税发票作为购房发票是尤为重要的，具备以下的作用：

1.提取公积金的时候需要购房发票；

2.办理商业贷款的时候需要购房发票；

3.将来出售房子的时候也需要购房发票。

三、购房契税发票的作用是什么

购房契税发票也是当时纳税情况的重要记录，主要用于核实房屋原值和转让，具体的作用有五个，分别是：

1.用于办房产证。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证；

2.用于提取公积金。购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有；

3.用于办理落户。买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的；

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