婚后买房怎样才不算共同财产书面协议-法师兄

婚后买房怎样才不算共同财产书面协议

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-18 18:10:24 324 人看过

一、婚后买房怎样才不算共同财产书面协议

婚后买房不计入共有财产的情形主要包括：签署书面协议、父母购房、个人财产购买以及婚前财产协议等。

例如，夫妻可签署书面协议，约定某处房产归属其中一人；若父母在婚姻期内全部出资购置房屋，明确表示仅属夫妻一方，则为其个人财产等。

在此类情况下，需确保保留支付凭证和相关银行出资证明。

再比如，婚后一方用自身个人财产购得房产，且记名于己，应视为个人财产而非共同财产；同样地，如夫妻双方在婚前达成财产协议并经公证，婚后财产将按此协议执行，使用协议中规定的个人财产购得的房产也将被视为个人财产。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后女方独自买的房算共同财产吗

通常来说，婚后购置的房子，就算只有一人名字，也是共同财产。

但若女方母亲直接出钱买下并声明仅赠予女儿，那就是单方面赠予，非共有资产。

若双方有特殊协议，如用各自婚前财产买房且只写了自己名字，那这房子就归个人所有。

《民法典》第一千零六十二条

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