离婚时要按照以下方式处理夫妻共同财产：夫妻婚前的个人财产，归个人所有，离婚时不进行处理，婚后夫妻双方的合法收入即为夫妻共同财产，如果婚前无特殊约定的，原则上平分。双方如果就平分事宜不能达成一致意见的，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗？

婚前个人购买的房屋，婚后办才办下房产证的属于个人财产，不属于共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况房产属夫妻共同财产，如果离婚以平分为原则。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前的房婚后加名是否属共同财产

婚前的房婚后加名属共同财产。离婚时房子按照夫妻共同房产进行处理。在离婚时，被加名字的夫妻一方有权对该房屋主张所有权。夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致意见的，按照协议分割房产，不能达成一致时，由法院进行房产分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。

三、离婚后的财产谁是第一继承人

父母配偶子女都是第一顺位继承人，继承人的确定有两种方式：一种方式是通过合法有效遗嘱、生前指定遗产继承人。一种方式是在没有合法、有效遗嘱的情况下，按照法定顺序确定继承人。

离婚后有约定的，按约定进行分割；属于个人财产的，归个人所有；属于共同财产的，由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

工资、奖金。工资这些奖金应当归入夫妻共同财产。生产、经营的收益理应为夫妻共同财产。夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产，但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方，法律保护私有财产的处分权，这种特别指定有法律效力，受法律保护。