造假房产证给自己带来损失如何防止-法师兄

造假房产证给自己带来损失如何防止

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:23:45 66 人看过

在现实生活中，不法分子利用造假房产证进行诈骗的事件屡见不鲜。无论是民间借贷、银行的房屋抵押贷款还是房屋交易中，这样的骗局都会给受害人带来巨大的经济损失。因此对于买卖双方来说，务必要在交易时擦亮眼睛，防止造假房产证给自己带来损失。

对于买家来说，在检查房屋产证信息时，应该格外注意产证的制作版式、字体及公章样式。因为同一时期、同一发证机关发布的房产证和土地证具有相同的特征，版式统一、字体清晰一致。相反，假产证容易出现印章字迹模糊，纸张材质不同、字体偏大或偏小、图章、钢印或水印不清晰等问题，一旦发现对方提交的产证有疑问，应在正式签订买卖合同前，拿对方给出的产证先去房地产交易中心“验明正身”。此外，在查看房东信息时，配合对方的身份证和户口本等其他相关证件一起对照验证，以提高安全系数。同时务必前往交易部门确认拟交易的房屋不存在抵押情况。

而对于卖家来说，如果可能的话，在交易全过程中，直到产证被送入交易部门之前，都不要让自己的产证脱离自己的视线范围，避免产证被调包等意外情况发生。假如合同约定在交易过程中，产证由中介公司代为保管，也应在合同中约定假如产证遗失或出现其他意外状况时，中介应负有的法律责任。

总之，房产交易时，务必要擦亮眼睛，避免陷入骗子的圈套。

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