土地租赁合同最长是多少年-法师兄

土地租赁合同最长是多少年

来源：互联网时间： 2023-04-12 15:12:02 279 人看过

土地租赁合同最长期限是20年。因为土地租赁合同属于租赁合同，所以其租赁期限不得超过二十年。不过在期限届满之后，可以续订租赁合同，续租该土地。

一、土地多少年重新分配

农村土地可能三十年调整一次。租赁期限最长为20年，超过20年的部分无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年的规定，土地租赁合同最长时间为20年。

二、土地租赁合同在那些情况下无效

土地租赁合同在以下情况下无效：

（一）签订土地租赁合同的主体不适格；

（二）土地租赁期限超过20年的超过部分；

（三）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

（五）以合法形式掩盖非法目的的；

（六）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

三、租赁合同生效起止时间有什么法律规定

租凭合同生效起止时间在法律上的规定如下：

合同没有写明何时生效的，则签字完毕即生效。如果也没有写明期限的可视作无期限租赁合同，最长可以为20年。

合同注明何时生效的、何时结束的，以注明的时间为准。

根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

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