房屋买卖补充协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积，每平方米元，共计

（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）

二、双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。

甲方：

乙方：

签约时间：

买卖房屋补充协议模板

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日生，住＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞见证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：＜／p＞

＜p＞一、双方确认＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日与＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司签订的《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》，是甲乙双方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司之间真实的意思表示；该《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》约定双方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿弄＿＿＿＿＿＿＿＿＿家园＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的商品住宅；该房为期房，＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司承诺于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前将该房屋交付于甲乙双方。＜／p＞

＜p＞二、双方确认该房屋首付款总额为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），其中人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），系乙方＿＿＿＿＿＿个人支付，余额全部由甲方＿＿＿＿＿＿个人支付；另为购此房，甲方＿＿＿＿＿＿个人又向银行贷款人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起，该贷款系甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿个人逐月偿还。＜／p＞

＜p＞三、现乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿承诺协助甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿主张任何房款并协助甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿办理房地产管理部门需要的过户手续。＜／p＞

＜p＞四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿一人名下且甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿将乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿个人支付的人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）一次返还给＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。＜／p＞

＜p＞六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。＜／p＞

＜p＞甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞见证人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》

第一百三十四条民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的，该决议行为成立。

第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。