我们能租法律禁止的房子吗？

1。哪些房子不能租？房屋租赁业务已经成为房地产行业的一个非常重要的方面。为避免因出租人与承租人法律关系不清而造成的困境，以下介绍几种不能出租的房屋类型：

（1）未经综合验收的新建房屋不能出租。一些开发商或业主急功近利，甚至将综合验收部门未验收的房屋出租给承租人。这违反了国家有关规定，对承租人的安全构成了威胁。（2）未取得房屋所有权证的，不得出租。产权证是房屋的所有权凭证。没有产权证，房屋的所有权关系无法证明，因此租赁没有法律依据。物权凭证是建立租赁关系的首要条件。（3）没有房屋租赁证的房屋不得出租。虽然产权证是建立租赁关系的第一要素，但并不是唯一的要素。为使租赁关系合理合法，出租人应持《房地产权证》等相关证件到房地产管理部门办理房屋租赁证。只有取得租赁证，租赁行为才合法，租赁手续才完整。（4）未经原出租人书面同意，承租人不得擅自将出租房屋转租。如果承租人未经原出租人同意私自转租房屋，将引发法律纠纷。原承租人将被原出租人起诉侵权并被罚款。（5）违建房屋不得出租。一些单位和个人未经规划部门批准，擅自建房出租。对于这类房屋，不仅规划部门会对其处以罚款，并强制其限期拆除，而且房管部门也会对其进行处罚，因为他们没有产权证和租赁证。（六）产权属于共有房屋，共有人不同意出租的，不得出租。即使大多数共有人同意，也不能出租，因为这会侵害不同意的共有人。（七）抵押的房屋未经抵押权人同意，不得出租。抵押权人行使抵押权时，受法律限制。抵押人出租抵押房屋，必须征得抵押权人同意，这是法定程序，否则租赁行为无效。如果我们租的房子是法律禁止的，我们该怎么办？

如果我们租赁法律禁止的房屋，租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效，承租人不能追究出租人的违约责任。但此时，承租人可以要求出租人返还租金。出租人有过错的，也可以要求出租人赔偿损失。承租人因出租人欺诈而出租法律禁止的房屋的，承租人也可以解除合同，要求对方赔偿损失。房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康的，承租人在租赁时即使知道这种情况，也可以随时解除合同。