城镇土地使用税减免税优惠主要有：-法师兄

城镇土地使用税减免税优惠主要有：

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 14:14:40 200 人看过

（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

（三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

此外，现行税法还规定：

（1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。

（2）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。

城镇土地使用税的税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：

1．大城市1．5～30元；

2．中等城市1．2～24元；

3．小城市0．9～18元；

4．县城、建制镇、工矿区0．6～12元。

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房产税有哪些减免税优惠？

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产免税。二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免税。三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免税。1、宗教寺庙自用的房产，是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋。2、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税。四、个人拥有的非营业用的房产免税。但个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。五、经财政部批准免税的其他房产。根据财政部和国家税务总局的有关规定，下列房产可免征房产税：1、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免税。2、经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，免税。3、自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税；此前已征税款不予退还，未征税款不再补征。4、凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚

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