一、物业电梯坏了不修找谁投诉

1、物业电梯坏了不修找房管部门物业科投诉，具体投诉方法如下：

（1）找房管部门物业科，房管部门物业科会核实情况，尽快联系人员维修；

（2）可以找技术监督局特行科，使用的电梯还在维修保修期，就会联系维修人员来维修；

（3）通过新闻媒体等进行投诉，在甄别情况属实后会在新闻上公布情况。

2、法律依据：《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

二、物业的责任是什么

1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；

4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；

5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

因物业电梯停运，搬家服务违约谁来担

不久前，张先生为上下班方便，通过中介公司在单位附近找到一套较为满意的房子，该房位于塔楼的18层。多年北漂的经历，使张先生十分在意高楼的电梯运转情况，特别在签租房协议时，要求业主李女士（nvshi）必须保证该房及全部附属设施和配套公共设施的正常使用。

由于原来的房屋租期3天后将满，张先生还与李女士（nvshi）约定，她必须在合同签订后3天内交付具备正常使用功能的房屋，否则承担违约责任。签完协议，张先生向李女士交付了定金。之后，张先生积极准备乔迁新居，又是收拾家具和物品，又是联系搬家公司，还约了三五个好友到时前往新居庆贺。

谁知，在合同签订后的第二天下午，当张先生带着搬家公司将家具物品搬至新居楼下时，却发现电梯停运了。一打听，原来是物业公司与业主之间发生物业管理合同纠纷，物业公司以停止电梯运行的方式要求业主解决纠纷。将家具物品徒步搬上18层楼简直不可想象！张先生也不可能每天这样爬上爬下。他急忙联系李女士，但一连几天，对方仍然不能解决电梯问题。张先生要求解除合同，让李女士退还定金，并承担违约责任。对此，李女士认为，房屋及配套设施不能正常使用并非自己的过错，因而不愿意承担违约责任。双方各执一词，争执不下。