买房者与购房者签订购房合同主要有哪些权利-法师兄

买房者与购房者签订购房合同主要有哪些权利

来源：互联网时间： 2023-08-05 11:44:03 192 人看过

购房者签订购房合同后的权利有，要求房屋出卖人进行交房，申请房屋过户登记，办理房产证；确定房屋是否已竣工验收；检查房屋质量等。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，查证无异议的会核发房地产权属证书。

购房者签订购房合同后的权利有哪些

购房者签订购房合同后的权利有：

一、要求开发商准时交房的权利。

二、查看竣工验收报告的权利。

三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。

四、处理面积误差的权利。

五、查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利。

六、办理产权登记的权利。

《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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