房产证没老婆名字离婚是否有份
来源:互联网 时间: 2023-08-15 14:41:04 469 人看过

房产证没老婆名字离婚是否有份,需要根据具体情况决定:

1、如果是男方婚前财产,离婚时女方是分不到房产的;

2、如果是双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权,均为夫妻共同财产,女方能分割房产;

3、父母出资购买的房产,若无明确表示赠与子女的,一般视为夫妻共同房产,女方也可以分割房产。

协议离婚手续办理流程如下:

1、当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记,不得委托他人代理;

2、婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时,应当进行审查并询问相关情况;

3、婚姻登记管理机关经过审查后,如果符合离婚条件的,应当当场予以登记,发给离婚证,注销结婚证。不符合离婚条件的,不予登记并当场向当事人说明理由。

什么时候可以加老婆的名字到房产证

办理完结婚手续,就可以在房产证上加老婆名字。新房交房以后三个月可以获得房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证上加配偶名字,主要流程如下:

第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。

第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

第三、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可;如果原来有贷款,需要和太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名,获得银行审批通过银行会借给一份他项权利证明和相关加名材料,然后再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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2024年07月03日 23:26
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