装修工程质量保修期是多久？-法师兄

装修工程质量保修期是多久？

来源：互联网时间： 2023-04-17 12:20:25 257 人看过

一、装修工程质量保修期是多长时间?

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5、装修工程为2年。

二、装修工程出现质量问题如何处理?

1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正;

2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》;

3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，并对其补救方案进行确认，跟踪其处理过程，对处理结果进行验收，不合格不允许进入下道工序或分项工程施工;

4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时，监理工程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修(修补、加固或返工处理)。

三、施工单位如何控制工程质量

(l)制订施工阶段质量风险控制计划和工作实施细则，并严格贯彻执行。

(2)开展与工程质量相关的施工环境、社会环境风险调查，按承包合同约定办理施工质量保险。

(3)严格进行施工图审查和现场地质核对，结合设计交底及质量风险控制要求，编制高风险分部分项工程专项施工方案，并按规定进行论证审批后实施。

(4)按照现场施工特点和实际需要，对施工人员进行针对性的岗前质量风险教育培训;关键项目的质量管理人员、技术人员及特殊作业人员，必须持证上岗。

在质量保修期内如果房屋出现质量问题的，施工单位应负责维修处理。作为施工单位，在施工过程中就应重视工程的质量问题，严格按照相关标准进行施工，对于装修过程中材料的使用，也应符合相关的规定。

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