有备案合同没有房证能落户口吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 19:01:11 110 人看过

可以的,解释原因如下:依据《关于购买商品房入户问题的复函》,以银行按揭方式购买商品房的人员,凭银行的有关证明也可申请办理入户。

一、购房入户所需资料

1、《入户申请表》;

2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿,下同)及居民身份证;

3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供,下同);

4、入住证明

5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款票据(购买商品住房的提供);

6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

一般的买房迁户口流程,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;

如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。

后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发给新户口本,并办理新身份证。

需要注意的是,身份证不能立刻办妥,因而现有身份证好先不要交回,以方便工作和生活使用。

依照买房迁户口流程,1-4项与一次性付款购房入户相同。购房合同、银行按揭公证书、近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供)。

二、购房入户(购买商品房或二手房)

1、《入户申请表》

2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证

3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)

4、入住证明或门牌号证明

5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件),房管局《房屋信息摘要》前置条件:在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上,并且实际居住的市外人员,可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口,且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积(28平米/人)水平。

三、公寓落户流程答疑

网友提问:

购买公寓后怎样办理落户?有哪些流程?

律师回答:

1、外籍迁入,外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。

2、可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:购房者本人的书面申请;购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件。

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