放弃二手房定金是否等于解除合约-法师兄

放弃二手房定金是否等于解除合约

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 08:02:53 174 人看过

的确如此。

解约定金乃是指为了留存解除合同权利所需付出的定金。

自解约定金交付之日起，支付定金的一方便可行使单方面解除合同的权力，此前提便是失去全额定金；

反之，若接受定金的一方欲解除合约，那么也可通过支付双倍于已收取定金的代价来达到解除合同的目的。

在这样的情况下，一旦合约解除，对方则不能再要求继续履行合约义务了。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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