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公积金贷款导致合同违约处理的方式是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-07 03:04:47 223 人看过

一、公积金贷款导致合同违约处理的方式是什么

公积金贷款导致合同违约处理的方式是：

1．协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2．调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3．仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4．诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、办理住房公积金贷款需要准备哪些材料

1．借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的身份证、户口本原件及复印件和共同还款承诺书；

2．婚姻状况证明；

3．合法的商品房购房合同或协议；

4．借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5．借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；

6．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

7．办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

三、夫妻双方公积金贷款能贷多少

夫妻双方公积金贷款能贷最高60万。

1．央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。

2．夫妻住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金额＋贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）×2。

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