关于制定2019年房屋租赁终止协议:
一、在本合同有效期内,如果双方在约定的基础上达成协议,可以提前解除合同。
二、如果不可抗力事件导致租赁房屋停止使用,甲方应尽快修复或重建。在修理期间,乙方放弃租金和物业管理费,并继续计算租赁房屋恢复后的租金和物业管理费,并相应延长本合同的有效性。
三、如果甲方不可预见的市政规划,征地和其他事件导致租赁房屋出租,甲方应在收到相关通知后立即通知乙方。双方应根据实际租金天数立即结算租金和其他费用,甲方不承担乙方的任何损失。
在下面的情形中,甲方可以解除本合同,并要求乙方赔偿损失:
1、乙方支付本合同规定的两个月以上的租金和其他费用或者人民币的;
2、乙方不得擅自变更租赁物业的租赁用途;
3、乙方全部或部分任意转租租赁房屋;
4、乙方擅自装修、拆除租赁房屋的结构;
5、乙方利用出租房屋进行违法活动,损害社会公共利益。
甲方解除合同时,应该以书面形式通知乙方,当乙方收到书面文件时合同立即失效,乙方应及时迁出并归还租赁房屋,乙方支付的租金、物业管理费和押金不予退还。甲方还有权要求乙方赔偿由此造成的损失;甲方可以选择不解除合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿所遭受的损失。
在下面情形中,乙方可以提前终止合同,并要求甲方赔偿乙方的实际损失:
1、甲方违反合同中的规定条款,并且没有及时补救的,致使乙方不能正常经营或严重损害乙方的合同权益。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租赁合同提前终止函是如何的,终止房屋租赁合同函怎么写河北在线咨询 2022-07-28房屋租赁合同终止通知书:我与于年月日订立《房屋租赁合同》,由于我,现提前一个月通知您,致函如下:一、请求终止《房屋租赁合同》。二、我将于年月日搬出租赁房屋,请于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。特此函告。年月日
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房屋租赁合同终止怎么写?房屋租赁合同终止的协议书?需要注意什么内蒙古在线咨询 2022-02-27现承租人由于其自身的原因,要求终止该《房屋租赁合同》,双方特达成如下协议,共同遵守:1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为,应当承担违约责任并赔偿甲方的损失;2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》13.(a)的规定,协商一致解除该《房屋租赁合同》;3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;4、本协议签署后,乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;5、甲乙双方确认解除《房屋租
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什么是房租合同终止湖北在线咨询 2023-06-07在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁房租合同终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。
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房东提出的除租赁合同外终止合同怎么写青海在线咨询 2023-06-25各区有各区的行规、一般厦门这边租五年毛坯房的话、涉及这个违约金这块是很重要的、一般都有1-3万违约金!你那个只能按合同来了、给一个月是合理的。
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合同终止告知怎么写,合同终止告知书怎么写江西在线咨询 2022-07-07很高兴为您提供合同终止告知书范本如下__________:你与公司_____年____月____日签订的劳动合同于_____年____月____日到期限.公司决定不再与你续签劳动合同。请你于___年___月____日前办理终止劳动合同手续。特此通知。(用人单位盖章)年月日签收:年月日律师提醒: 1、该通知书用于劳动合同正常到期,用人单位决定不再和劳动者续签劳动合同的情况 2、用人单位必须提前一个月