施工合同无效且验收不合格的工程款应怎么应对-法师兄

施工合同无效且验收不合格的工程款应怎么应对

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 16:22:18 159 人看过

第一、如修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人应支付承包人工程款，但承包人应承担修复费用；

第二、如修复后的建设工程经竣工验收不合格，发包人可以不支付承包人工程价款。

一、竣工日期一般按是什么方式确定

竣工日期一般按以下方式确定：

1、建设工程竣工验收合格的，竣工日期为竣工验收之日；

2、由于工程已通过验收，将竣工验收之日定为竣工日期是合理的；

3、承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以占有建设工程之日为竣工日期。

二、承包人要求发包人承担维修费用怎么办

发包人可以直接请求承包人承担修复费用，也可以向法院请求承包人承担修复费用。法律明确规定，修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。但是，发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

三、建筑工程承包发包方的责任如何认定

1、技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方；

2、施工监督责任。发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜；

3、误工赔偿责任。发包人未按建设工程合同约定支付工程进度款致使停工、窝工的，承包人可顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工损失。

承包人对发包人逾期支付工程进度款无异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方承担违约责任的，不予支持；

4、验收结算责任。发包方负责组织施工单位共同商定工程价款和竣工结算，负责组织工程竣工验收。逾期组织验收和办理竣工结算，应承担相应的违约责任；

5、发包人知道或应当知道承包人挂靠其他建筑企业仍与之签订建设工程合同的，应对无效合同承担相应的过错责任。

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