银行征信显示房子抵押会有什么影响吗？-法师兄

银行征信显示房子抵押会有什么影响吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 08:00:25 334 人看过

会影响征信。断供＝贷款违约＝不良信用记录，拍卖房产只是对违约的救济措施，不改变违约的基本事实。银行将委托拍卖行对住房进行评估以确定起拍价（你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍，你懂了吗）然后发拍卖公告，拍卖时希到场看看。和他们沟通很重要的。希望一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍价的。拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给。如扣上述费用大于拍卖所得，银行还要向追讨。

被抵押了的房子还能买吗？

房子被抵押了还能买。但是如果抵押人与抵押权人签订的抵押合同约定了抵押期间不能转让抵押物，那么作为买方如果买了会存在法律风险。根据2021年实施的《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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一、小额贷款显示在征信上对个人有什么影响情况一、贷款已还清如果在办理贷款的时候，你的征信上已经有了很多的小额贷款记录，在这种情况下如果这些贷款都是已经还清的贷款，那么在办理贷款的过程当中并不会产生较为严重的影响，当然这必须保证这些贷款已经按时还清，相反地贷款的记录越多并且能够按时归还，在办理贷款的时候还会产生一定的有利影响！情况二、贷款尚未还清贷款有些人在办理贷款的时候，征信上不仅仅有很多的小额贷款记录，并且大部分的贷款还没有偿还清楚，在这种情况下申请贷款时会产生一定的影响的，因为小额贷款太多会导致你的还款压力过大，银行会质疑你的还款能力，在这种情况下即便你的小额贷款审批通过，也可能无法获得较高的额度，所以说影响还是有的。情况三、贷款严重逾期这同样也是非常重要的一方面，因为在办理小额贷款的时候，如果出现了严重逾期的现象，并且目前还没有还清所有的欠款，这时候银行就会认为你的信用有问题，在他们

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